С настоящото на основание чл.61, ал.1 от АПК, във връзка с чл.131, ал.2, т.2 и т.4 от ЗУТ, отдел ”УТ” при Община Несебър съобщава, че е изработен проект за изменение на подробния устройствен план– план за регулация и застрояване на с. Равда за южна крайбрежна зона и крайбрежна алея между поземлени имоти с идентификатори №61056.502.619, №61056.502.581, №61056.502.584, №61056.502.545 и №61056.502.575 по кадастралната карта на с. Равда. Целта на разработката е да се урегулира южната крайбрежна част на с.Равда между нос „Акротир” и комплекс „Емералд”. В разглежданата територия през последните десет години са извършени множество укрепителни, благоустройствени и строителни мероприятия, като в голямата част е ситуиран крайбрежен парк с детски площадки, пешеходни алеи и спортни съоръжения.За него има изготвен само паркоустройствен проект.

В северната част на територията е изградена крайбрежна улица о.т.455 и о.т.618. Липсват транспортни връзки между изградената улица и алеята успоредна на плажа.В обхвата на задачата поподат три броя частни поземлени имоти-61056.502.504,505,506 с малка площ и засегнати от укрепителни и благоустройствени мероприятия и са изцяло в района на свлачище с гранично равновесие поради което се предлага тяхното приобщаване към крайбрежния парк с допустимото застрояване за терени отредени за паркове.

При изработване на ПУП-ИПРЗ ЗА ЮЖНА КРАЙБРЕЖНА ЗОНА И КРАЙБРЕЖНА АЛЕЯ МЕЖДУ ПИ 61056.502.619-581-584-545-575 с.РАВДА, ОБЩИНА НЕСЕБЪР проектантския колектив е използвал действащ ЗРП с.Равда, КК- Равда, специализирани кадастрални карти, геодезическо заснемане и геоложки проучвания.

С проекта за ПУП-ИПРЗ в кв.24 се заличава УПИ І-общ. –за национална спортна база, а УПИ ІІІ-общ. -за яхт клуб се потвърждава,въпреки, че попада частично в морето  и  частично в ПИ61056.502.626. Теренът северно от УПИ ІІІа, кв.24 се придава към съществуващия УПИ поради извършени благоустройствени, инфраструкторни и строителни мероприятия както и извършеното богато озеленяване.

С проектното решение се предлага премахване на транспортната връзка о.т.468-455, която разделя функционално съществуващия крайбрежен парк на две части и ситуиране на две нови напречни връзки с нова о.т.468-о.т.459 и о.т.6017-о.т.6020, както и пешеходна връзка о.т.464-о.т.466, ситуиране на нов кв. 53 с УПИ І-общ. за паркинг и ІІ-общ. за спорт, детски игри и озеленяване (за изграждане на скейт център), както и кв.53б с УПИ І-общ. за паркинг.

Потвърждава се съществуващата алея с ограничен достъп на МПС –о.т.453а о.т.6031 с габарит 3,50м

В новия кв.53а се променя формата и площта и отреждането на ІІ общ. За озеленяване и търговски обекти и се потвърждава УПИ ІІІ-513 (ПИ61056.502.513) за когото има изготвен и одобрен ПУП-ПРЗ се ситуират новообразувани:

УПИ І-общ. част от (ПИ61056.502.514) –за КОО,

УПИ ІІ-общ.-за крайбрежен парк

УПИ ІV-512(ПИ61056.502.512) –за парк, съгл.чл.62ал.7т.3-6 отЗУТ

В новия кв.53в

УПИ І-511(ПИ61056.502.511) –за парк, съгл.чл.62ал.7т.3-6 отЗУТ

УПИ ІІ-общ.-за крайбрежен парк в който попадат маломерни части от предходно регулирани поземлени имоти ПИ 61056.502 504,505,506.

Частично се променя трасето на крайбрежната алея, като се съобразява с концесионните граници на морски плаж „Равда-запад” ПИ 61056.502.619, новобразуваните ПИ 656,657 и с изградените подпорни стени в района. Алеята се удължава между о.т.466 и о.т.468 (нова), като е взето под внимание и бъдещото и продължение към рибарско и яхтено пристанище.

С така направеното предложение се увеличава площа на крайбрежния парк, осигуряват се транспортни подходи към крайбрежната алея, създават се паркинги за плажуващите и посетителите на парка, както и места за развлечение, рекреация, спорт и отдих. Инженерната инфракструктура се осигурява от наличните системи и мощности на изградената техническа инфраструктура на с.Равда.

Проектът за ПУП–ПРЗ се намира в отдел „УТ”– Община Несебър, ул.”Еделвайс”№10 ет.3 ст.№36 и може да се прегледат от заинтересуваните лица.

Искания, възражения и предложения по проекта се подават в Община Несебър в 14-дневен срок от получаване на съобщението.

 

тел. за справка 0554/29331 инж.И.Димова