Във връзка с постъпил на 09.08.2024г. Протокол от 10.07.24г. на комисията, назначена с моя Заповед №2682/10.07.2024г., относно провеждане на публично оповестен конкурс, обявен със Заповед №2166/14.06.2024г., издадена в изпълнение на Решение № 68 от Протокол №4/30.01.2024г. на ОС – Несебър за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на имот – частна общинска собственост, представляващ: Едноетажна сграда – „Кафене“ на площ от 94.00 кв.м., с идентификатор 51500.502.879.1 по КК на гр.Несебър, изградена в имот с идентификатор 51500.502.879 по КК на гр.Несебър, АчОС №6563/12.03.2019г.,
и след като се запознах с приложените към административната преписка документи установих следното:
На заседание, проведено на 10.07.2024г., комисията е извършила оценка на постъпилите предложения за участие в конкурса и предлага да бъде издадена заповед, с която за спечелил участник да бъде определен „Люцканов 02“ ЕООД, със седалище и адрес на управление: гр.Свети Влас, ул.“Св.Св.Кирил и Методий“ №29, представлявано от Аделин …….. Люцканов – управител, ЕИК 204602487.
За провеждане на горепосочения конкурс е назначена комисия със Заповед №2682/10.07.2024г., която е провела заседанието си на определената за това първа дата – 10.07.2024г., съгласно Заповед №2166/14.06.2024г. За обект – „Кафене“, в срока за подаване на предложения, по определената първата дата са постъпили и разгледани по реда на тяхното постъпване 3 оферти, както следва:
– „Алтавила“ ЕООД, с ЕИК 207149422;
– „Комфорт трейд“ ЕООД, с ЕИК 207888363;
– „Люцканов 02“ ЕООД, с ЕИК 204602487;
като и тримата кандидати са допуснати до участие в конкурса.
Предвид това, че и тримата участници са допуснати до участие в конкурса се е пристъпило към оценяване на предложенията по критериите посочени в Решение № 68 от Протокол №4/30.01.2024г. на ОС – Несебър.
По критерий К1 – Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х20,
Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20, участниците са предложили следните годишни наемни цени, както следва:
– „Алтавила“ ЕООД – 19666 лв. с ДДС;
– „Комфорт трейд“ ЕООД – 18 000 лв. с ДДС;
– „Люцканов 02“ ЕООД – 20 666 лв. с ДДС;
като след прилагане на формулата за този критерий, кандидатите са получили следните точки:
„Алтавила“ ЕООД – (19 666/20 666)х20=19.03т.
„Комфорт трейд“ ЕООД – (18 000/20 666)x20=17.42т.
„Люцканов 02“ ЕООД – (20 666/20 666)x20=20т.
По критерий К2 – Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) – за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.
(БИуч/БИмах)х20,
Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най – голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20, и тримата участниците са предложили насрещни предложения, както следва: „Алтавила“ ЕООД за целият срок на договора, ще дари сумата в размер на 29 000 лв. за спортни мероприятия, „Комфорт трейд“ ЕООД – сумата в размер на 1000 лв., платими еднократно и „Люцканов 02“ ЕООД – сумата в размер на 35 000 лв. за целият срок на договора, за подобряване на инфраструктурата на Община Несебър,
като след прилагане на формулата за този критерий, кандидатите са получили следните точки:
„Алтавила“ ЕООД – (29 000/35 000)x20=16.57т.
„Комфорт трейд“ ЕООД – (1 000/35 000)x20=0,57т.
„Люцканов 02“ ЕООД – (35 000/35 000)x20=20т.
По критерий К3 – разкриване на работни места – (РМуч/РМмах)х10,
Където РМуч в числителя – са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10, и тримата участници са предложили разкриване на работни места като „Алтавила“ ЕООД и „Люцканов 02“ ЕООД – 10 р.м., а „Комфорт трейд“ ЕООД – 5р.м.,
като след прилагане на формулата за този критерий, кандидатите са получили следните точки:
„Алтавила“ ЕООД – (10/10)x10=10т.
„Комфорт трейд“ ЕООД – (5/10)x10=5т.
„Люцканов 02“ ЕООД – (10/10)x10=10т.
След сумиране на точките по критериите определени с Решение №68 от Протокол №4/30.01.2024г. на ОС – Несебър и получения краен резултат, комисията с 9 /девет/ гласа „За“ класира участниците за „Кафене“ по следния начин:
– на I – място – „Люцканов 02“ ЕООД с 50т.
– на ІІ – ро място – „Алтавила“ ЕООД с 45.60т.
– на ІІІ – ро място – „Комфорт трейд“ ЕООД с 22.99т.
Това протоколно решение от 10.07.2024г. на комисията, назначена със Заповед №2682/10.07.2024г. на Кмета на Община Несебър, считам за правилно и законосъобразно и напълно споделям.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 94, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър,
ЗАПОВЯДВАМ:
- Определям „Люцканов 02“ ЕООД, със седалище и адрес на управление: гр.Свети Влас, ул.“Св.Св.Кирил и Методий“ №29, представлявано от Аделин …………. Люцканов – управител, ЕИК 204602487, за спечелил участник в конкурса за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на имот – частна общинска собственост, представляващ: Едноетажна сграда – „Кафене“ на площ от 94.00 кв.м., с идентификатор 51500.502.879.1 по КК на гр.Несебър, изградена в имот с идентификатор 51500.502.879 по КК на гр.Несебър, АчОС №6563/12.03.2019г.
- Предложената от спечелилия участник годишна наемна цена в размер на 20 666 лв. /двадесет хиляди шестстотин и шестдесет лева/ с ДДС, следва да се заплаща от наемателя на две равни вноски сметка на Община Несебър в „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД, ВIС UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, вид на плащане 44 41 00, в следните срокове:
2.1. Първа вноска за първата наемна година е в размер на 10 333 лв. /десет хиляди триста тридесет и три лева/ с ДДС, следва да се внесе в седемдневен срок от влизане в сила на заповедта, като от нея се приспадне сумата от 1 710 лв., внесена като депозит за участие в конкурса с платежно нареждане от 04.07.2024г.
2.2. Втората вноска за първата наемна година в размер на 10 333 лв. /десет хиляди триста и тридесет лева/ с ДДС, следва да бъде заплатена до 31.08.2024г.
2.3. Годишните наемни вноски за всяка следваща наемна година следва да бъдат заплащани както следва:
- Първа вноска до 07. на текущата наемна година в размер на 10 333 лв. с ДДС;
- Втора вноска до08. на текущата наемна година в размер на 10 333 лв. с ДДС;
- В изпълнение на чл.96, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, в седемдневен срок след изпълнение на задължението по т.2.1, да бъде сключен договор за наем на недвижимия имот, като насрещните предложения за разкриване на 10 работни места и дарения в размер на 35 000 лв., дължими на пет равни вноски, съгласно периода на отдаване под наем на обекта, бъдат вписани като задължения в наемния договор. В срок до 6 месеца от сключване на наемния договор, наемателят да предостави в отдел „Общ.собственост“ при Община Несебър, копие на трудовите договори на назначените лица за работа в обекта. В срок до 8 месеца от сключване на наемния договор, наемателят да предостави в отдел „Общ.собственост“ при Община Несебър, документ удостоверяващ, плащането на дарение в размер на 7 000 лв., представляващо първа вноска от предложените за населението на общината инвестиции, за първата наемна година.
- В случай, че наемателят не заплати наемната цена в указания срок, внесения депозит се задържа в полза на общината, като това се приема за отказ от сключване на договор за наем, и се поканва класирания на второ място участник.
- Внесените депозити на неспечелилите участници се освобождават в 7– дневен срок от сключване на договор по предмета на конкурса
На основание чл.94, ал.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, настоящата заповед следва да се обяви на информационното табло в сградата на общинската администрация, както на заинтересованите от нея лица.
Заповедта подлежи на оспорване в четиринадесет дневен срок от получаването й по реда на АПК пред Административен съд – гр.Бургас.
ИВАН ГУРГОВ /П/
ЗА КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР
/Съгл.Зап. №2868/14.11.2023г.
и Заявл.за отпуск с вх.№469/05.08.2024г.
по рег. на ОбС – Несебър/