С настоящето на основание  чл. 61 , ал.3 от  АПК във връзка с чл. 131 , ал.2 , т.4 от ЗУТ Община Несебър съобщава, че със заповед № 86/15.01.2025г. на за кмет на община Несебър е допуснат проект  за изменение  на ПУП–ПРЗ и РУП за УПИ ІІІ-325 /ПИ53045.502.291/, УПИ ІV-326,327 /ПИ53045.502.285/, УПИ Х-326 /ПИ53045.502.291/ и УПИ V /ПИ53045.502.284/ в кв.24 по плана на гр.Обзор, касаещо изменеие и обособяване на три нови УПИ в кв.24: УПИ XI-291 на площ от 1119кв.м, УПИ XII-286 на площ от 582.11кв.м и УПИ XIII-285 на площ от 935.01кв.м, както и новообразуван УПИ V–334,335 на площ от 735.35кв.м. При провеждане на регулационните линии по съществуващата кадастрална граница по одобрена кадастрална карта и придаване на терен на площ както следва:

Новообразуваният УПИ XI-291, касае придаване 41.35кв.м от ул.„Черноморска“,  194.94кв.м от стар УПИ X-326 и 21.75 кв.м от стар УПИ IV-326,327.

Към новообразуваният УПИ XII-286 се придават 71.31 кв.м от ул.,,Черноморска“ и 11,37 кв.м  от  УПИ V-334,335 /ПИ с идентификатор 53045.502.285/.

Новообразуваният УПИ XIII-285, засяга придаване на 62.62кв.м от УПИ V-334.335 /ПИ с идентификатор 53045.502.284/ и 6.10кв.м. от стар УПИ X -326.

В частта ПЗ се промяня устройствената зона от „Жм“ на „Жс“ и се определят следните устройствените показатели:

За новообразуваният УПИ ХІ-291, кв.24 – Плътност на застрояване – максимум 50%, Кинт – максимум 2, озеленяване – минимум 30%, максимална височина на застрояване Нк – 12м и установяване на свободно основно застрояване.

За новообразуваните УПИ ХІІ-286 и УПИ ХІІІ-285, кв.24 – Плътност на застрояване –максимум 50%, Кинт – максимум 2, озеленяване – минимум 30%, максимална височина на застрояване Нк – 12м и установяване свързано застрояване в двата съседни имота. Като се предвижда заварените сгради на основното застрояване в парцелите да се запазят и включват в новопредвиденото застрояване. Също така в УПИ ХІІІ-285 се запазва и сграда за обществено хранене с идентификатор 53045.502.285.9. За сграда с идентификатор 53045.502.285.7, попадаща в предмета на разработката, е издаден акт за узаконяване №7/07.04.1985г. за „Жилищна сграда“ в УПИ ІV в кв.24 по плана на гр.Обзор.

Заповедта и заданието се намира в отдел “УТ – при кметство гр.Обзор ул.”Иван Вазов”№2, ст. №8 и може да се прегледат от заинтересованите лица.

Телефон за контакти 055635116