С настоящето на основание  чл. 61 , ал.3 от  АПК във връзка с чл. 131 , ал.2 , т.4 от ЗУТ Община Несебър съобщава, че със заповед № 547/05.03.2025г. на за кмет на община Несебър е допуснат проект  за изменение  на ПУП – ПРЗ – План извадка за ПИ 53045.503.23 по КК на гр. Обзор, за урегулиране на   УПИ V-23, кв. 63 по плана на гр. Обзор – Южен плаж, общ. Несебър.

ПУП – ПРЗ представлява План – извадка от ПУП – ПР за местности „Каик ада“ и „Ефрем чешма“ по плана на гр. Обзор – Южен плаж, който е разгледан и приет от ОбЕСУТ. Целта на заданието е да се поиска разрешение от кмета на Община Несебър за изработване на План – извадка, на основание чл.133, ал.1 от ЗУТ.

ПИ 53045.503.23 по КК на гр. Обзор е с трайно предназначение на територията – „урбанизирана“ и начин на трайно ползване – „незастроен имот за курортно-рекреационен обект“. ПИ 53045.503.23 е с площ 1062 кв.м. и попада в границите на населеното място гр.Обзор.

С ПУП – План за регулация се предвижда от ПИ 53045.503.23  да се урегулира нов УПИ V-23 в кв.63 по плана на гр. Обзор – Южен плаж на площ от 900 кв.м., като 162 кв.м. от ПИ 53045.503.23 се придават към улица, съгласно чл.16, ал.1 от ЗУТ.

Проектът е съобразен с процедирания в момента ПУП – ПР на гр. Обзор – Южен плаж, чието изработване е разрешено с Решение №1016 от Протокол №36/12.09.2023г. на Общински съвет – Несебър. Новият УПИ V-23 съвпада по форма, размери и площ с УПИ V-23 от процедирания ПУП

С ПУП – План за застрояване за УПИ V-23, кв.63 се установява жилищна устройствената зона – „Жс“ и отреждане „за жилищно строителство“. Установява се начин на застрояване – свободно застрояване и характер на застрояване – средно застрояване с височина H ≤ 15м.

Предвиждат се следните  с устройствени показатели: Плътност на застрояване ≤ 50%, Кинт. ≤ 2,0 минимално озеленяване ≤ 30% и максимална височина на застрояване Н ≤15м

Заповедта и заданието се намира в отдел “УТ – при кметство гр.Обзор ул.”Иван Вазов”№2, ст. №8 и може да се прегледат от заинтересованите лица.

Телефон за контакти 055635116