На 21.03.2025г. при мен постъпи протокол на комисия назначена със Заповед №623/14.03.2025г. на Кмета на Община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на общински обект, представляващ: Самостоятелен обект с идентификатор 51500.501.319.1.4 по КК на гр.Несебър, находящ се на партерния етаж в сграда с идентификатор 51500.501.319.1 по КК на гр.Несебър, ул.“Месембрия“ №17, на площ от 55.19 кв.м., от които 16.47 кв.м. са складове и санитарен възел, с предназначение за търговска дейност, АОС №6435/03.10.2016г., обявен със Заповед №419/21.02.2025г. на Кмета на Община Несебър, в изпълнение на Решение №293 от Протокол №12/22.11.2024г. на ОС – Несебър.
В протокола, членовете на комисията присъствали на заседанието, определят и предлагат да бъде издадена заповед, с която за спечелил участник да бъде определен класирания на първо място: ЕТ „Ка-Груп-Екатерина Котева“, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, ул.“Крайбрежна“ №28, ЕИК 204396870, представляван от Екатерина…… Котева.
Като разгледах приложените към преписката документи установих следното: За провеждането на горепосочения конкурс е назначена комисия, която е провела заседанието си на 14.03.2025г.
За общинския обект „Самостоятелен обект“ са разгледани офертите на: „Бор 60“ ЕООД с ЕИК 207364421, „Роберта&КО”ЕООД с ЕИК 204396870, ЕТ „Ка-Груп-Екатерина Котева“ с ЕИК 200691064, „ЕС и А 2018“ ООД с ЕИК 8112300527 и „АА – 2021“ ООД с ЕИК 206375386, като и петимата участници са допуснати до участие в конкурса и се е пристъпило към оценяване на предложенията по критериите посочени в Решение №293 от Протокол №12/22.11.2024г. на ОС – Несебър.
По критерия К1 – Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х20,
Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20, участниците са предложили следните годишни наемни цени, а именно:
„Бор 60“ ЕООД – 14 700 лв. ДДС;
„Роберта&КО”ЕООД – 12 000 лв. с ДДС;
ЕТ „Ка-Груп-Екатерина Котева“ – 12 000лв. с ДДС;
„ЕС и А 2018“ ООД – 24 000 лв. с ДДС;
„АА – 2021“ ООД – 28 000 лв. с ДДС,
като при прилагане на формулата за оценяване по този критерий, кандидатите са получили следните точки:
„Бор 60“ ЕООД – 14 700/28 000х20=10.5т.
„Роберта&Ко“ ЕООД – 12 000/28 000х20=8.57т.
ЕТ „Ка – Груп-Екатерина Котева“ – 12 000/28 000х20=8.57т.
„ЕС и А 2018“ ООД – 24 000/28 000х20=17.14т.
„АА – 2021“ ООД – 28 000/28 000х20=20т.
По критерий К2 – Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) – за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.) – (БИуч/БИмах)х20,
Където БИуч. в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най – голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.
По този критерий участниците са предложили следните благоприятни за населението на Общината инвестиции:
„Бор 60“ ЕООД – 10 000 лв. за целият срок на договора;
„Роберта&Ко“ ЕООД – 20 000 лв. за целият срок на договора;
ЕТ „Ка – Груп-Екатерина Котева“ – 40 000 лв. за целият срок на договора;
„ЕС и А 2018“ ООД – 5 000 лв. за целият срок на договора;
„АА – 2021“ ООД – 10 000 лв. за целият срок на договора,
като при прилагане на формулата за оценяване по този критерий, кандидатите са получили следните точки:
„Бор 60“ ЕООД – 10 000/40 000х20=5т.
„Роберта&Ко“ ЕООД – 20 000/40 000х20=10т.
ЕТ „Ка – Груп-Екатерина Котева“ – 40 000/40 000х20=20т.
„ЕС и А 2018“ ООД – 5 000/40 000х20=2.5т.
„АА – 2021“ ООД – 10 000/40 000=5т.
По критерий К3 – разкриване на работни места – (РМуч/РМмах)х10,
Където РМуч в числителя – са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10, участниците са предложили следните работни места:
„Бор 60“ ЕООД – 4;
„Роберта&Ко“ ЕООД – 5;
ЕТ „Ка-Груп-Екатерина Котева“ – 6;
„ЕС и А 2018“ ООД – 5;
„АА – 2021“ ООД – 5,
като след прилагане на формулата за оценяване по този критерий участниците са получили следните точки:
„Бор 60“ ЕООД – 4/6х10=6.67т.
„Роберта&Ко“ ЕООД – 5/6х10=8.33т.
ЕТ „Ка-Груп-Екатерина Котева“ – 6/6/х10=10т.
„ЕС и А 2018“ ООД – 5/6х10=8.33т.
„АА – 2021“ ООД – 5/6х10=8.33т.
След сумиране на точките по критериите определени с Решение №293 от Протокол №12/22.11.2024г. на ОС – Несебър и получения краен резултат, комисията с 8 /осем/ гласа „За“ класира участниците за „Самостоятелен обект“ по следния начин:
- на I – во място: ЕТ „Ка-Груп-Екатерина Котева“ с 38.57т.;
- на II – ро място: „АА – 2021“ ООД с 33.33т.;
- на III – то място: „ЕС и А 2018“ ООД с 27.97т.;
- на ІV – то място: „Роберта&Ко“ ЕООД с 26.90т.;
- на V – то място: „Бор 60“ ЕООД с 22.17т.;
Това протоколно решение от 14.03.2025г. на комисия, назначена със Заповед №623/14.03.2025г. на Кмета на Община Несебър, считам за правилно и законосъобразно и на основание чл.94, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър,
.
З А П О В Я Д В А М:
- Определям за спечелил участник в конкурса за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на общински имот частна – общинска собственост, представляващ: Самостоятелен обект с идентификатор 51500.501.319.1.4 по КК на гр.Несебър, находящ се на партерния етаж в сграда с идентификатор 51500.501.319.1 по КК на гр.Несебър, ул.“Месемрия“ №17, на площ от 55.19 кв.м., от които 16.47 кв.м. са складове и санитарен възел, с предназначение за търговска дейност, АОС №6435/03.10.2016г., класирания на първо място участник: ЕТ „Ка-Груп-Екатерина Котева“, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, ул.“Крайбрежна“ №28, ЕИК 200691064, представляван от Екатерина …………Котева.
- Предложената от спечелилият конкурса годишна наемна цена за „Магазин“ e в размер на 12 000 лв. /дванадесет хиляди лева/ с ДДС, и наемателят следва да я внася по сметка на Община Несебър в „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД, BIC UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, Вид на плащане 44 41 00, и наемателят следва да я внася в следните срокове, както следва:
- Годишната наемна цена за първата наемна година в размер на 12 000 лв. с ДДС, следва да се внесе в седемдневен срок от влизане в сила на настоящата заповед, като от нея се приспадне сумата от 1 200 лв., внесена като депозит за участие в конкурса с платежно нареждане от 07.2025г.
- Годишната наемна цена за всяка следваща наемна година се заплаща до 31 юли на текущата година.
- В изпълнение на чл.96, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, в седемдневен срок след изпълнение на задължението по т.2.1 да бъде сключен договор за наем на недвижимия имот, като насрещните предложения за разкриване на 6 работни места и дарение в размер на 40 000 лв., дължимо на пет равни вноски, съгласно периода на отдаване под наем на обекта, бъдат вписани като задължения в наемния договор. В срок до 6 месеца от сключване на наемния договор, наемателят да предостави в отдел „Общ.собственост“ при Община Несебър, копие на трудовите договори на назначените лица за работа в обекта. В срок до 8 месеца от сключване на наемния договор, наемателят да предостави в отдел „Общ.собственост“ при Община Несебър, документ удостоверяващ, плащането на дарение в размер на 8 000 лв., представляващо първа вноска от предложените за населението на общината инвестиции, за първата наемна година.
- 4. Ако наемателя не заплати наемната цена в указания срок, депозита се задържа в полза на Общината, като това се приема за отказ от сключване на договор и се поканва класирания на второ място участник за сключване на такъв. При отказ от сключване на договор в 7-дневен срок от поканата, поканения участник губи внесения депозит за участие.
- 5. Внесените депозити на неспечелилите участници се освобождават в 7 – дневен срок от сключване на договор по предмета на конкурса.
Настоящата заповед да се изложи на информационното табло в сградата на общинската администрация, съгласно чл. 94, ал.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОбС – Несебър и да се обяви на заинтересованите лица по надлежния ред.
Заповедта подлежи на оспорване в четиринадесет дневен срок от получаването й по реда на АПК пред Административен Съд – гр.Бургас.
НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ /П/
КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР