На основание чл.14, ал.6, изр.1 от ЗОС, и в изпълнение на Решение № 379 от Протокол №15/28.03.2025г. на ОС – Несебър, във връзка със Заявление с вх.№174/14.03.2025г. по регистъра на Общински съвет –Несебър от „Медико- дентален център Свети Георги-Слънчев бряг“ ООД, ЕИК 205639258 ,
З А П О В Я Д В А М:
- Да се предостави под наем за здравни дейности без търг или конкурс, за срок от 10 /десет/ години на „Медико- дентален център Свети Георги-Слънчев бряг“ ООД, ЕИК 205639258, със седалище и адрес на управление кк. Сл.бряг, к-с Нептун 2 с управител Веселин Велков, част от имот – частна общинска собственост, описан в АчОС №5740/10.05.2014г., която част представлява:
-в сграда с идентификатор 51500.506.380.1 по КК на гр.Несебър – кабинети с №№ 3, 3а, 4, 4а, 4б, 6, 7 , 8 на обща площ от 166кв.м и обслужващи помещения №№ 5, 8а, 8б, 8в, 8г на обща площ от 46.92кв.м, посочени в Приложение№1 – неразделна част от настоящата заповед
– в сграда с идентификатор 51500.506.380.2 по КК на гр.Несебър – кабинети с №№ 3, 4, 5, 6, 6а, 6б, 7, 8, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 на обща площ от 358.29 кв.м и обслужващи помещения с №№11а, 11б , 12 и девет санитарни възли към кабинети с номера от 14-22, с обща площ от 70.50кв.м, посочени в Приложение№1 – неразделна част от настоящата заповед;
– коридори на площ от 555кв.м в двете сгради, посочени в Приложение№1 – неразделна част от настоящата заповед ;
– сграда с идентификатор 51500.506.380.3 по КК на гр.Несебър – котелно- 4 помещения на обща площ от 140 кв.м – /Приложение2 неразделна част от настоящата заповед /;
– 8 гаражи в сграда идентификатор 51500.506.380.4 по КК на гр.Несебър с обща площ от 170 кв.м –/ Приложение 3 неразделна част от настоящата заповед /;
срещу месечна наемна цена в размер на 5400лв. /пет хиляди и четиристотин лева/ с ДДС, предложена в Заявление с вх.№174/14.03.2025г. по регистъра на Общински съвет –Несебър.
- Имота описан в т.1 да се използва за разкриване на Медико дентален център, регистриран като лечебно заведение в РЗИ-Бургас и РЗИ София, със сключен договор с РЗОК-Бургас, който да работи целогодишно с работно време от Понеделник до петък, от 08:00 до 17:00часа, в който да функционират кабинети най-малко по следните специалности:
2.1.
– Хирургичен кабинет – Специалист обща хирургия;
-Ортопедичен и травматологичен кабинет – Специалист Ортопедия и травматология;
-Педиатричен кабинет – Специалист Педиатрия;
-Гинекологичен кабинет – Специалист Акушерство и гинекология;
-Кардиологичен кабинет – Специалист Сърдечни заболявания;
-Стоматологичен кабинет – Специалист Дентална медицина
С работно време: целогодишно,
-с пациенти по РЗОК в рамките най – малко на три часа в един ден от седмицата.
2.2.
-Кабинети по образна диагностика – Специалст Рентгенолог ,
с работно време: целогодишно,
-с пациенти по РЗОК в рамките най-малко на два часа всеки делничен ден в седмицата,
2.3. При по-голям брой пациенти с направление по РЗОК, да бъдат увеличени часовете на горепосочените специалисти по т.2.1 и т.2.2 за работа с пациенти по направление.
2.4. Да се разкрие кабинет за Медикодиагностична лаборатория – за външна СМДЛ, който да работи и по направления по РЗОК;
2.5. Наемателят е длъжен да извършва безплатен профилактичен преглед един път в годината на пенсионерите – членове на пенсионерските клубове на община Несебър по списък утвърден от председателите им безплатен профилактичен преглед един път в годината.
- В предоставения под наем имот Наемателят следва за своя сметка да извърши реновиране, модернизиране , обзавеждане по най-високи стандарти и оборудване с най-висок клас апаратура, включваща най-малко ЕКГ, ЕХоГРАФ, РЕНТГЕНОГРАФ, КОМПЮТЪРЕН ТОМОГРАФ, ХИРУРГИЧЕН И ТРАВМАТОЛОГИЧЕН ИНВЕНТАР, ДЕФИБРИЛАТОРИ, И ДР. Дейностите по ремонт, обзавеждане и оборудване да се извършат на два етапа:
Іетап – ремонт на чакалня и рецепция и общи части, кабинетите по специалности, рентгенов кабинет и МДЛ, обзавеждане и оборудване на тези помещения, закупуване на Графичен рентген и ехограф, регистриран за работа с РЗОК, които дейности следва да се извършат не по-късно от една година след сключване на договора за наем ;
ІІетап – ремонт на вътрешните дворове на медицинския център и останалите помещения в сградата, закупуване на Компютърен томограф регистриран за работа с РЗОК, които дейности следва да се извършат не по-късно от две години след завършване на първи етап.
- Месечната наемна цена в размер на 5400лв. /пет хиляди и четиристотин лева/ с ДДС следва да се заплаща до 10 – число на текущия месец при „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК” АД, ВIС UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, вид на плащане 44 41 00.
- Месечната наемна цена за първия наемен месец се заплаща в седмодневен срок от влизане в сила на настоящата заповед. При неплащане на наема в този срок да се счита, че лицето се е дезинтересирало от имота и не желае сключване на договор за наем, при което преписката се прекратява служебно.
- Наемната цена се актуализира ежегодно от първи януари на всяка следваща година с годишния инфлационен индекс, отчетен от НСИ за предходната календарна година.
- Наемателят е длъжен да заплаща всички консумативни разходи за вода, ел.енергия и др.
- Наемателят е длъжен ежегодно да възстановява разхода на община Несебър, извършен за заплащане на такса битови отпадъци и за застраховка на наетия от него имот по сметка на Община Несебър в „Уни Кредит Булбанк” АД, IBAN: BG 51 UNCR 76 30 31 00 11 11 74, в срок до един месец от извършване на разхода от Община Несебър.
- След влизане в сила на настоящата заповед и заплащане на наемната цена за първия месец в срока по т.5 да се сключи договор за наем.
- Предаването на имота и неговото състояние да се удостовери с приемателно – предавателен протокол.
Заповедта да се сведе до знанието на заинтересованите лица за сведение и изпълнение.
Настоящата заповед подлежи на обжалване в четиринадесет дневен срок от получаването й пред Административен съд – Бургас по реда на АПК.
Приложение:
Решение № 379 от Протокол №15/28.03.2025г. на ОС – Несебър ведно с приложения №1, №2, №3 към него и Заявление с вх.№174/14.03.2025г. по регистъра на Общински съвет –Несебър от „Медико- дентален център Свети Георги-Слънчев бряг“ ООД, ЕИК 205639258
ВИКТОР БОРИСОВ /П/
ЗАМ.КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР
Съгл.Заповед №2868/14.11.2023г.
и заявление за отпуск с вх.№199/28.03.2025г.
по вх.рег. на ОС-Несебър