На основание чл. 44, ал. 2 във вр. с чл. 44, ал. 1, т. 1 и т. 7 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7 от ЗОС, чл. 11, ал. 1 и ал. 2 и чл. 101, ал. 3 от Наредба № 5 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество (НРПУРОИ) на ОС – Несебър и в изпълнение на Решение №645 от Протокол 25/12.03.2026 г. на ОС – Несебър,
НАРЕЖДАМ:
Да се организира и проведе публично оповестен конкурс с предмет „Отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на недвижим имот публична – общинска собственост, представляващ: Кабинет №13 – Урологичен /онкологичен/ – помещение №17 по арх. проект, на площ от 17 кв.м и манипулационна към него – помещение №18 по арх. проект, на площ от 21,59 кв.м, находящ се на второ ниво от Общинска сграда „Здравна къща” – гр. Несебър с идентификатор 51500.502.454.1 по КК на гр. Несебър, актувана с АпОС №1876/02.03.2004 г.“, при следните условия:
1. Конкурсът да се проведе по реда на Глава шеста, раздели I и III от НРПУРОИ.
2. Начална конкурсна месечна наемна цена, определена съгласно Приложение №2 към чл. 24 от НРПУРОИ, в размер на 94,55 € (деветдесет и четири евро и петдесет пет цента)/ 184,92 лв. (сто осемдесет и четири лева и деветдесет и две стотинки) с начислен ДДС.
3. Срок за отдаване под наем – 5 /пет/ години.
4. Специфични условия на конкурса:
– Кабинетът да се използва по предназначение като урологичен –онкологичен;
– Кандидатите да притежават образователно – квалификационна степен „Магистър“ по професионално направления „Медицина“, с призната специалност урология и квалификация онкология;
– Наемателят да осигури за своя сметка обзавеждането и оборудването на кабинета;
– Кабинетът да работи целогодишно;
– Кандидатите да имат или да сключат договор с РЗОК – гр. Бургас в едномесечен срок от подписване на договора.
5. Депозит за участие в конкурса – 10% от началната конкурсна месечна наемна цена за кабинета.
Депозитът се внася по сметка на Община Несебър в „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД: ВIС UNCRBGSF, IBAN: ВG79UNCR76303300000413. В платежното нареждане трябва да е посочено лицето, за чиято сметка е извършено плащането и важи единствено за имота, за който е внесен точния размер на предварително обявения за него депозит.
6. Критерии за оценяване са:
К1 – Договор с РЗОК – Бургас – 20 точки. Доказва се с представяне на договор с РЗОК – Бургас за съответната година.
Ако в офертата кандидата се задължава в едномесечен срок от подписване на договора да сключи договор с РЗОК – Бургас – 15 точки.
Ако в офертата кандидата не е приложил сключен договор с РЗОК – Бургас – 0 точки.
К2 – Целогодишна работа на кабинета:
– При 8 часов работен ден на петдневна работна седмица - 20 точки;
– При 6 часов работен ден на петдневна работна седмица - 15 точки;
– При 4 часов работен ден на петдневна работна седмица - 10 точки;
– При 4 дневна работна седмица - 5 точки;
– При 3 дневна работна седмица - 3 точки;
– При работно време по-малко от горепосочените - 1 точка.
К3 – Активност на профила
– До 5 години стаж към момента на подаване на офертата – 5 точки;
– До 10 години стаж към момента на подаване на офертата – 10 точки;
– До 15 години стаж към момента на подаване на офертата – 15 точки;
– Над 15 години стаж към момента на подаване на офертата – 20 точки.
К4 – Предложена месечна наемна цена:
Най – голям брой точки – 25 получава кандидата предложил най – висока наемна цена.
За всяка следваща низходяща наемна цена точките се намаляват с по 5 точки.
К5 – Възможност на специалиста да бъде на разположение /на повикване/ за консултация и дежурство - 5 точки.
К6 – Извършване на специализирани дейности с необходимото за целта оборудване - 5 точки.
Комплексна оценка:
К = К1+ К2 + К3 + К4 + К5 + К6
При равен брой точки, превес ще има кандидата предложил по – висока цена по критерия К4.
7. До участие в конкурса се допускат: еднолични търговци и юридически лица, регистрирани по Търговския закон.
Не се допуска до участие в конкурса, кандидат в случаите по чл. 90, т. 1 и т. 2 от НРПУРОИ.
8. Дата и час за извършване на оглед на обекта, предмет на конкурса – на 04.05.2026 г. от 10:00 до 12:00 часа. Заявки за огледа се приемат до 16:00 ч. на 30.04.2026 г. на тел.0554/2-92-68.
9. Срок за закупуване на конкурсна документация – до 16.00 часа:
9.1. На 04.05.2026 г. – за първата дата за провеждане на конкурса;
9.2. На 12.05.2026 г. – за втора дата за провеждане на конкурса;
Конкурсна документация се закупува срещу заплащане на 30,68 € (тридесет евро и шестдесет и осем цента) / 60,00 лв. (шестдесет лева) с начислен ДДС по сметка на Община Несебър в „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК” АД, BIC UNCRBGSF, IBAN BG55UNCR76308400000400, вид плащане: 447000. В платежното нареждане, трябва да е посочено лицето, за чиято сметка е извършено плащането и номера на Заповедта на кмета на общината за обявяване на конкурса.
Конкурсната документация може да бъде получена от гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, най – късно до 16:00 ч. на съответната дата по т. 9, след представяне на платежно нареждане за извършено плащане, лично от лицето, посочено в платежното нареждане за чиято сметка е извършено плащането или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
10. Срок за подаване на писмени оферти – до 16.00 часа на гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, лично или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
10.1. На 05.05.2026 г. – за първата дата за провеждане на конкурса;
10.2. На 13.05.2026 г. – за втора дата за провеждане на конкурса.
11. Дата, час и място за провеждане на конкурса:
11.1. Първа дата за провеждане – 07.05.2026 г. от 11:15 ч. в сградата на Общината.
11.2. Втора дата за провеждане – 14.05.2026 г. от 11:15 ч. в сградата на Общината.
Конкурсът се провежда по втората дата, в случаите когато:
– не е постъпило предложение за участие в срока по т. 10.1 – до 05.05.2026 г.;
– подалите, предложения за участие не са допуснати, поради непредставяне на изискуемите документи или предложенията не отговарят на условията и изискванията на процедурата;
– в случай, че за конкурса има закупена конкурсна документация, но няма кандидат със заявено участие, чрез подаване на плик с конкурсни документи до обявения краен срок, конкурс не се провежда и същият се обявява за непроведен. Конкурса се провежда отново по втората дата обявена в заповедта;
– когато нито един от участниците не е допуснат до етапа на оценяването или офертите и/или ценовите предложения на допуснатите участници не отговарят на условията на конкурса, конкурса по първата дата се закрива и се провежда отново по втората дата обявена в заповедта. Лицата участници по първата дата имат право да участват в конкурса по обявената втора дата без да се налага отново да купуват конкурсна документация.
С настоящата заповед утвърждавам документацията за участие в публично оповестен конкурс с предмет „Отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на недвижим имот публична – общинска собственост, представляващ: Кабинет №13 – Урологичен /онкологичен/ – помещение №17 по арх. проект, на площ от 17 кв.м и манипулационна към него – помещение №18 по арх. проект, на площ от 21,59 кв.м, находящ се на второ ниво от Общинска сграда „Здравна къща” – гр. Несебър с идентификатор 51500.502.454.1 по КК на гр. Несебър, актувана с АпОС №1876/02.03.2004 г.“
Заповедта да се връчи на съответните длъжностни лица за сведение и изпълнение. Контрол по изпълнението на настоящата заповед възлагам на Началник отдел „Общинска собственост“.
Заповедта да се оповести публично в един местен ежедневник, да се публикува на официалната интернет страница на Община Несебър и да се постави на информационното табло в сградата на общината, най-късно 14 дни преди крайния срок за подаване на предложения за участие в конкурса.
Заповедта подлежи на оспорване по реда на АПК в 14-дневен срок от обявяването ú, чрез кмета на Община Несебър, пред Административен съд – Бургас.
ВИКТОР БОРИСОВ:/П/
ЗА КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР /Съгласно Заповед №2868/14.11.2023 г. на Кмета на Община Несебър и Заявление за отпуск с вх. 174/03.04.2026 г. по рег. на ОС – Несебър/