На основание чл.44, ал.2 във вр.с чл.44, ал.1, т.1 и т.4 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 от ЗОС, чл.11, ал.1 и ал.2 и чл.101, ал.3 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър и Решение №702 от Протокол №26/05.05.2026г. на ОС – Несебър и във връзка с чл.60 от АПК,

З А П О В Я Д В А М :

1. Да се проведе публично оповестен конкурс по реда на Глава шеста, раздели I и III от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, за отдаване под наем за срок от 3 /три/ месеца, считано от 15.06.2026г. до 14.09.2026г. вкл., за извършване на атракционна дейност на части от имот публична – общинска собственост от УПИ ІІ в кв.78 по плана на гр.Несебър, АпОС №6838/06.03.2024г., разположени съгласно приложена схема, с начална месечна наемна цена, определена съгласно чл.14, ал.8 от ЗОС, както следва:
– За Петно №1 на площ 2500 кв.м /две хиляди и петстотин квадратни метра/ – при начална месечна наемна цена в размер на – 4 857.27€/9 500.00 лв. с ДДС.
– За Петно №2 на площ 200 кв.м. /двеста квадратни метра/ – при начална месечна наемна цена в размер на – 460.16 €/900.00 лв. с ДДС.
– За Петно №3 на площ 200 кв.м. /двеста квадратни метра/ – при начална месечна наемна цена в размер на – 460.16 €/900.00 лв. с ДДС.
– За Петно №4 на площ 200 кв.м. /двеста квадратни метра/ – при начална месечна наемна цена в размер на – 460.16 €/ 900.00 лв. с ДДС.
– За Петно №5 на площ 200 кв.м. /двеста квадратни метра/ – при начална месечна наемна цена в размер на – 460.16 €/900.00лв. с ДДС.
– За Петно №6 на площ 200 кв.м. /двеста квадратни метра/ – при начална месечна наемна цена в размер на – 460.16 €/900.00 лв. с ДДС.
2. До участие се допускат: Eднолични търговци и юридически лица, регистрирани по Търговския закон представили, всички изискуеми документи от конкурсната документация.
Не се допуска до участие в конкурса, кандидат в случаите по чл. 90, т. 1 и т. 2 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър.
3. Депозит за участие – представляващ 10% от началната конкурсна месечна наемна цена за съответното петно.
Депозитът се внася по сметка на Община Несебър в „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД: ВIС UNCRBGSF, IBAN: ВG79UNCR76303300000413. В платежното нареждане трябва да е посочено лицето, за чиято сметка е извършено плащането и важи единствено за имота, за който е внесен точния размер на предварително обявения за него депозит.
4. Специфични условия на конкурса:
– Наеманите части от имота да се използват единствено за атракционна дейност;
– Атракционната дейност да се извършва с технически изправни съоръжения, съгласно Наредба №V-12-707 от 15 ноември 2013г. за условията и реда за устройството, безопасността и техническите изисквания към съоръженията, поставени в увеселителните обекти по чл.56, ал.6 от ЗУТ;
– Предлаганите за разполагане атракционни съоръжения да са произведени след 31.12.2005г.;
– При осъществяване на атракционна дейност чрез предоставяне на атракционна услуга, представляваща източник на повишена опасност наемателя е длъжен да спазва изискванията и разпоредбите на Закона за общите изисквания за безопасност при предоставяне на атракционни услуги, представляващи източник на повишена опасност (ДВ,бр.16/10.02.2026г.) /ЗОИБПАУПИПО/;

5. Критериите за оценяването са:
К1 – Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х10,
Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 10
К2 – Оферта, относно експлоатацията на имота и благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в евро/лева) – за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.
(БИуч/БИмах)х20,
Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най – голяма инвестиция в евро/лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.
К3 – разкриване на работни места – (РМуч/РМмах)х10,
Където РМуч в числителя са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10.
К4 – Активност на профила – Кандидата да притежава опит в предлагането на атракционни услуги. Доказва се с прилагане на договор, декларация или друг документ доказващ опита на кандидата в предлагането на атракционната дейност.
– До 5 години към момента на подаване на офертата – 5 точки;
– До 10 години към момента на подаване на офертата – 10 точки;
– До 15 години към момента на подаване на офертата – 15 точки;
– Над 15 години към момента на подаване на офертата – 20 точки;
К5 – Бизнес план за експлоатация на терена, съдържащ:
1. Подробна ситуационна схема с посочване на точното място за разполагане на всяко едно от предложените от кандидата атракционни съоръжения с обозначение на вида на съоръжението и начина на задействане, зоната за безопасност, основните маршрути за преминаване, напускане и евакуация, отстоянията между съоръженията и между тях и други обекти, намиращи се в непосредствена близост и други, съгласно изискванията на чл.11 от Наредба № V-12-707 от 15-ти ноември 2013 г. ЗА УСЛОВИЯТА И РЕДА ЗА УСТРОЙСТВОТО, БЕЗОПАСНОСТТА И ТЕХНИЧЕСКИТЕ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ СЪОРЪЖЕНИЯТА, ПОСТАВЯНИ В УВЕСЕЛИТЕЛНИ ОБЕКТИ.
2. Декларация, с която кандидатът се задължава, ако бъде избран за спечелил участник, да сключи застраховка „Злополука“ с избран от него застраховател за покриване на рисковете при експлоатация на съоръженията по реда на чл.8 от ЗОИБПАУПИПО, както и проект на застрахователна полица;
3. Проектна документация, паспорт за всяко едно предложено за разполагане атракционно съоръжение със съдържащата се необходима информация, съгласно чл.8 и чл.10 от НАРЕДБА № V-12-707/2013 г.;
3.1. Документ за собственост, наем или друго основание, удостоверяващи притежаването/ползването на съоръжението за атракционна дейност;
3.2. Документ, удостоверяващ година на производство, техническа изправност, експлоатационна годност и технически данни и изисквания за монтаж и експлоатация на всяко от предложените от кандидата съоръжения, документ от производителя или упълномощено от него лице за съответствие на съоръженията, оборудването и екипировката с приложимите изисквания за безопасност, а когато такъв липсва се прилага сертификат за оценка на съответствието от акредитиран орган по чл.23 от ЗОИБПАУПИПО;
3.3. Договор с правоспособно лице, обезпечаващо ежедневен технически преглед на съоръженията, с оглед безопасността на потребителите на съоръжението. Към договора се прилага и документ, удостоверяващ квалификацията за правоспособност на техническото лице, отговорно за безопасността – /сертификат, удостоверение, диплома и др./
3.4. Цветна снимка на съоръжението.
3.5. В случаите, когато се предлага разполагане на увеселително съоръжение, представляващо източник на повишена опасност, кандидатите освен гореизброените документи следва да представят проект на план за безопасност,
По критерия К5, за всяко едно от съоръженията с приложени документите по т.3; 3.1; 3.2; 3.3, 3.4 и 3.5 кандидата получава следните точки при оценяване:
– 30 т. за съоръжение произведено след 31.12.2020 г.;
– 20 т. за съоръжение произведено в периода от 01.01.2016г. до 31.12.2020г.;
– 10 т. за съоръжение произведено в периода от 01.01.2011г. до 31.12.2015г.;
– 5 т. за съоръжение произведено в периода от 01.01.2006г. до 31.12.2010г.
Не се извършва оценяване и класиране на кандидат, който не е представил някой от изискуемите в т.1, т.2 и т.3 по Критерия К5 документи, както и ако изискуемите документи са с непълно съдържание.
4. Краен резултат за оценяване К=К1+ К2+ К3+ К4 + К5
При равен брой точки, превес ще има кандидата, получил по-висока оценка по критерий К1 – конкурсна цена.
6. Дата и час за извършване на оглед на обекта, предмет на конкурса – 01.06.2026г. от 10:00ч. до 12:00 часа. Заявки за огледа се приемат до 16.00ч. на 29.05.2026г. на тел.0554/2-92-68.
7. Срок за закупуване на конкурсната документация до 16.00 часа:
7.1. На 03.06.2026г. за първа дата за провеждане на конкурса;
7.2. На 10.06.2026г. за втора дата за провеждане на конкурса;
Конкурсна документация се закупува срещу заплащане на 30.68€ (тридесет евро и шестдесет и осем евроцента) /60.00 /шестдесет/ лева с ДДС по сметка на Община Несебър в „УниКредит Булбанк”, BIC UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, вид плащане: 447000.
В платежното нареждане, трябва да е посочено лицето, за чиято сметка е извършено плащането и номера на Заповедта на кмета на общината за обявяване на конкурса.
Конкурсната документация може да бъде получена от гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, най – късно до 16:00 ч. на съответната дата по т.7, след представяне на платежно нареждане за извършено плащане, лично от лицето, посочено в платежното нареждане за чиято сметка е извършено плащането или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
8. Срок за подаване на писмени оферти до 16:00 часа на гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, лично или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
8.1. На 04.06.2026г. за първа дата за провеждане на конкурса;
8.2. На 11.06.2026г. за втора дата за провеждане на конкурса;
9. Дата, час и място за провеждане на конкурса:
9.1. Първа дата за провеждане – 05.06.2026г. от 10:00ч. в сградата на Общината.
9.2. Втора дата за провеждане – 12.06.2026г. от 10:00ч. в сградата на Общината.
Конкурсът се провежда по втората дата, в случаите когато:
– не е постъпило предложение за участие в срока по т. 8.1 – до 04.06.2026г.;
– подалите, предложения за участие не са допуснати, поради непредставяне на изискуемите документи или предложенията не отговарят на условията и изискванията на процедурата;
– в случай, че за конкурса има закупена конкурсна документация, но няма кандидат със заявено участие, чрез подаване на плик с конкурсни документи до обявения краен срок, конкурс не се провежда и същият се обявява за непроведен. Конкурса се провежда отново по втората дата обявена в заповедта;
– когато нито един от участниците не е допуснат до етапа на оценяването или офертите и/или ценовите предложения на допуснатите участници не отговарят на условията на конкурса, конкурса по първата дата се закрива и се провежда отново по втората дата обявена в заповедта. Лицата участници по първата дата имат право да участват в конкурса по обявената втора дата без да се налага отново да купуват конкурсна документация.
С настоящата заповед утвърждавам документацията за участие в публично оповестен конкурс с предмет „Отдаване под наем за срок от 3 /три/ месеца, считано от 15.06.2026г. до 14.09.2026г. вкл., за извършване на атракционна дейност на части от имот публична – общинска собственост от УПИ ІІ в кв.78 по плана на гр.Несебър, АпОС №6838/06.03.2024г., разположени съгласно приложена схема“.
Заповедта да се връчи на съответните длъжностни лица за сведение и изпълнение. Контрол по изпълнението на настоящата заповед възлагам на Началник отдел „Общинска собственост“.
Заповедта да се оповести публично в един местен ежедневник, да се публикува на официалната интернет страница на Община Несебър и да се постави на информационното табло в сградата на общината, най – късно 14 дни преди крайния срок за подаване на предложения за участие в конкурса.

НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ /П/
КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР