Отдел УТ при Община Несебър съобщава, че със Заповед № 1495/ 28.05.2026г. на Кмета на община Несебър е одобрен проект за изменение на подробния устройствен план, в частта му план за регулация и застрояване за УПИ І, УПИ ХІV и УПИ ХV в кв.13 по плана на село Кошарица, представляващи ПИ 39164.501.343, ПИ 39164.501.342 и ПИ 39164.501.344 по КККР на село Кошарица, като разделя УПИ XIV /ПИ 39164.501.342/ на новообразувани УПИ ХІV и УПИ ХVІ, провежда вътрешно-регулационните линии по имотните граници с ПИ 39164.501.345 и ПИ 39164.501.341. Провежда регулационните граници между УПИ І и УПИ ХV по имотната граница между ПИ 39164.501.343 и ПИ 39164.501.344, като и между УПИ І, ХV и УПИ ІІ по имотна граница на ПИ с идентификатор 39164.501.345. Провежда уличнорегулационните линии за всички процедирани имоти по имотни граници, както и промяна конфигурацията, надлъжния и напречния профил на ул. Тунджа в участъка от бивша о.т. 66 до о.т. 67. Лицата на новообразуваните УПИ I и УПИ XVI биват намалени във връзка с постановката на чл. 19, ал. 4 от ЗУТ, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери неразделна част от заповедта.
След изменението на плана за регулацията площите на новообразуваните урегулирани поземлени имоти са, както следва: УПИ I е с площ 505 кв.м (включващ имот с проектен идентификатор 39164.501.737 с площ 481кв.м. и имот с проектен идентификатор 39164.501.743 с площ 24кв.м.), УПИ XIV е с площ 488 кв.м. (представляващ имот с проектен идентификатор 39164.501.739 с площ 488кв.м.), УПИ XV е с площ 840 кв.м. и идентификатор 39164.501.344, УПИ XVI е с площ 517 кв.м. (включващ имот с проектен идентификатор 39164.501.738 с площ 478 кв.м. и имот с проектен идентификатор 39164.501.744 с площ 39кв.м.)
Отрежда новообразуваните УПИ І, УПИ ХІV, УПИ ХV и УПИ ХVІ „за жилищно строителство“ в устройствена зона Жм, с градоустройствените показатели: Плътност на застрояване – от 20% до 60%, Кинт. -от 0,5 до 1,2, Мин. озел – от 40% до 60%, максимална етажност 3 етажа с Н – 10 м. За УПИ ХІV, УПИ ХVІ и УПИ ІІ е предвидено допълващо застрояване, така както е описано в обяснителната записка към изменението на ПУП-ПРЗ
Заповедта и проекта се намират в отдел УТ – Община Несебър, ул. „Еделвайс” № 10, ет.3, ст. № 31 и може да се прегледа и обжалва от заинтересованите лица в 14 дневен срок чрез Община Несебър, пред Административен съд, гр. Бургас