На основание чл.44, ал.2 във вр.с чл.44, ал.1, т.1 и т.4 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 от ЗОС, чл.11, ал.1 и ал.2, чл.101, ал.3 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, и Решение №690 от Протокол №26/05.05.2026г. на ОС – Несебър,
З А П О В Я Д В А М :
1. Да се проведе публично оповестен конкурс по реда на Глава шеста, раздели I и III от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на лекарски кабинети, находящи се в общинска Сграда за здравни дейности и извънболнична помощ с филиал на ЦСМП, построена в УПИ XXXI кв.55 по плана на гр.Несебър – нова част, с кадастрален идентификатор 51500.502.454.1, актувана с АОС №1876/02.03.2004г., с начална конкурсна месечна наемна цена, определена съгласно Приложение №2 към чл.24 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, както следва:
– Кабинет №6 – „Педиатричен кабинет /помещение №47 по арх.проект/ на площ от 17 кв.м., както и 3.12 кв.м. от манипулационна /помещение №32 по арх.проект/, цялата на площ от 12.48 кв.м., която се ползва съвместно от наемателите на другите специализирани кабинети, находящи се на второ ниво в „Здравна къща“ – Несебър – нова част, с начална конкурсна месечна наемна цена в размер на 83.47€/163.25лв. с ДДС.
– Кабинет №10 – „Многофункционален /помещение №14 по арх.проект/ на площ от 17 кв.м., както и 3.12 кв.м. от манипулационна /помещение №32 по арх.проект/ цялата на площ от 12.48 кв.м., която се ползва съвместно от наемателите на още три специализирани кабинети, находящ се на второ ниво от Общинска сграда „Здравна къща” – гр.Несебър – нова част, с начална конкурсна месечна наемна цена в размер на 83.47€/163.25лв. с ДДС.
2. Депозит за участие в конкурса – 10% от началната конкурсна месечна наемна цена, за съответния кабинет.
Депозитът се внася по сметка на Община Несебър в „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД: ВIС UNCRBGSF, IBAN: ВG79UNCR76303300000413. В платежното нареждане трябва да е посочено лицето, за чиято сметка е извършено плащането и важи единствено за имота, за който е внесен точния размер на предварително обявения за него депозит.
3. До участие в конкурса се допускат: ЕТ и ЮЛ регистрирани по Търговския закон, представили всички изискуеми документи от конкурсната документация.
Не се допуска до участие в конкурса, кандидат в случаите по чл. 90, т. 1 и т. 2 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър.
4. Специфични условия на конкурса:
– Кабинетите да се използват по предназначението описано в т.1;
– Кандидатите да притежават образователно – квалификационна степен „магистър“ по професионални направления „Медицина“, да са лекари по обща медицина или с призната специалност;
– Наемателите да осигурят за своя сметка обзавеждането и оборудването на кабинетите;
– Кабинетите да работят целогодишно.
– Кандидатите да имат или сключат договор с РЗОК – гр.Бургас, в едномесечен срок от подписване на договора;
5. Критериите за оценяване са:
К1 – Договор с РЗОК – Бургас – 20 точки. Доказва се с представяне на договор с РЗОК – Бургас за съответната година.
Ако в офертата кандидатът се задължава в едномесечен срок от подписване на договора за наем, да сключи договор с РЗОК – Бургас – 15точки.
Ако в офертата кандидата не представя договор с РЗОК – гр.Бургас – 0 точки.
К2 – Целогодишна работа на кабинета:
– При 8 часов работен ден на петдневна работна седмица – 15 точки;
– При 6 часов работен ден на петдневна работна седмица -10 точки;
– При 4 часов работен ден на петдневна работна седмица – 5точки;
– При 4 дневна работна седмица – 4точки;
– При 3 дневна работна седмица – 3точки;
– При работно време по – малко от горепосочените -1т.
К3 – Активност на профила
– До 5 години стаж към момента на подаване на офертата – 5 точки;
– До 10 години стаж към момента на подаване на офертата – 10 точки;
– До 15 години стаж към момента на подаване на офертата – 15 точки;
– Над 15 години стаж към момента на подаване на офертата – 20 точки;
К4 – Предложена месечна наемна цена:
Най – голям брой точки – 25 получава кандидата предложил най – висока наемна цена.
За всяка следваща низходяща наемна цена точките се намаляват с по 5т.
К5 – Възможност на специалиста да бъде на разположение /на повикване/ за консултация и дежурство – 5 точки.
К6 – Извършване на специализирани дейности с необходимото за целта оборудване – 5 точки.
Комплексна оценка:
К = К1+ К2 + К3 + К4 + К5 + К6
При равен брой точки, превес ще има кандидата предложил по – висока цена по критерия К4.
6. Дата и час за извършване на оглед на обекта, предмет на конкурса – 22.06.2026г. от 10:00ч. до 12:00 часа. Заявки за огледа се приемат до 16.00ч. на 19.06.2026г. на тел.0554/2-92-68.
7. Срок за закупуване на конкурсната документация до 16.00 часа:
7.1. На 24.06.2026г. за първа дата за провеждане на конкурса;
7.2. На 01.07.2026г. за втора дата за провеждане на конкурса;
Конкурсна документация се закупува срещу заплащане на 30.68€ (тридесет евро и шестдесет и осем евроцента) /60.00 /шестдесет/ лева с ДДС по сметка на Община Несебър в „УниКредит Булбанк”, BIC UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, вид плащане: 447000.
В платежното нареждане, трябва да е посочено лицето, за чиято сметка е извършено плащането и номера на Заповедта на кмета на общината за обявяване на конкурса.
Конкурсната документация може да бъде получена от гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, най – късно до 16:00 ч. на съответната дата по т.7, след представяне на платежно нареждане за извършено плащане, лично от лицето, посочено в платежното нареждане за чиято сметка е извършено плащането или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
8. Срок за подаване на писмени оферти до 16:00 часа на гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, лично или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
8.1. На 25.06.2026г. за първа дата за провеждане на конкурса;
8.2. На 02.07.2026г. за втора дата за провеждане на конкурса;
9. Дата, час и място за провеждане на конкурса:
9.1. Първа дата за провеждане – 26.06.2026г. от 10:15ч. в сградата на Общината.
9.2. Втора дата за провеждане – 03.07.2026г. от 10:15ч. в сградата на Общината.
Конкурсът се провежда по втората дата, в случаите когато:
– не е постъпило предложение за участие в срока по т.8.1 – до 25.06.2026г.;
– подалите, предложения за участие не са допуснати, поради непредставяне на изискуемите документи или предложенията не отговарят на условията и изискванията на процедурата;
– в случай, че за конкурса има закупена конкурсна документация, но няма кандидат със заявено участие, чрез подаване на плик с конкурсни документи до обявения краен срок, конкурс не се провежда и същият се обявява за непроведен. Конкурса се провежда отново по втората дата обявена в заповедта;
– когато нито един от участниците не е допуснат до етапа на оценяването или офертите и/или ценовите предложения на допуснатите участници не отговарят на условията на конкурса, конкурса по първата дата се закрива и се провежда отново по втората дата обявена в заповедта. Лицата участници по първата дата имат право да участват в конкурса по обявената втора дата без да се налага отново да купуват конкурсна документация.
С настоящата заповед утвърждавам документацията за участие в публично оповестен конкурс с предмет „Отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на лекарски кабинети с №6 и №10, находящи се в общинска Сграда за здравни дейности и извънболнична помощ с филиал на ЦСМП, построена в УПИ XXXI кв.55 по плана на гр.Несебър – нова част, с кадастрален идентификатор 51500.502.454.1, актувана с АОС №1876/02.03.2004г.“
Заповедта да се връчи на съответните длъжностни лица за сведение и изпълнение. Контрол по изпълнението на настоящата заповед възлагам на Началник отдел „Общинска собственост“.
Заповедта да се оповести публично в един местен ежедневник, да се публикува на официалната интернет страница на Община Несебър и да се постави на информационното табло в сградата на общината, най – късно 14 дни преди крайния срок за подаване на предложения за участие в конкурса.
НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ /П/
КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР