В община Несебър е постъпило искане вх.№Н2-УТ-2543/21.04.2023г. Никола Янков Янков, с административен адрес : гр.София, ул.“Ген. Стефан Тошев“ №78 за разрешаване изработване на проект за изменение на ПУП-ПЗ за ПИ с идентификатор 61056.65.13 по КККР на  с.Равда, м.“Чатал тепе“.

По образуваната административна преписка са приложени Решение №КЗЗ-06/27.03.2019г. от Комисията по земеделските земи, нотариален акт №68, том VІІ, рег.№6139, дело №1096/28.08.2013г. за покупко- продажба на недвижим имот и скица №15-898042-13.08.2021г. от СГКК- гр.Бургас, видно от които имот с идентификатор 61056.65.13 по КККР на  с.Равда, м.“Чатал тепе“, собственост на Никола Янков Янков,с начин на трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди “.

По преписката се съдържат и предложение за изменение на ПУП-ПЗ, ведно със задание изработено и съгласувано съобразно изискванията на чл.125 от ЗУТ във вр с чл.136, ал.1, в уверение на което е приложено писмо изх.№ПД-3185 (6)/ 29.05.2023г. от Директора на РИОСВ – гр. Бургас.

Заданието е разгледано от ОбЕСУТ, който със свое решение по т.1 от Протокол №4/03.05.2023г. е приел предложението, след като е преценил, че е съобразено с нормите на ЗУТ, Наредба №7 за ПНУОВТУЗ.

Според приложеното задание, с исканото изменение за ПИ с идентификатор 61056.65.13 по КККР на  с.Равда, м.“Чатал тепе“ се предвижда промяна на устройствената зона за имота от „Ок“ с отреждане „За жилищно строителство“ и  действащи устройствени показатели: Кплътност=30%, Кинтензивност=1,5, Нкорниз≤15м., минимално озеленената площ 50%  в „Пп“- с отреждане „За складова база“, при запазване на устройствените показатели, както следва: Кплътност=30%, Кинтензивност=1,5, Нкорниз≤15м., минимално озеленената площ 50%.

По представената преписка се съдържа и становище от архитект на община Несебър относно допустимостта на исканото изработване на проект за изменение на ПУП-ПЗ в обхвата посочен в заданието, както и други документи, удостоверяващи наличие на законоустановените предпоставки за процедиране на проект за изменение на ПУП-ПЗ.

Като съобразих, че по преписката се съдържат необходимите доказателства, удостоверяващи спазването на нормативноустановените изисквания и на основание чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ и правомощията по чл.135, ал.5 и чл.136, ал.1 от ЗУТ,

ДОПУСКАМ

Да бъде изработен и процедиран проект за изменение на ПУП- ПЗ по отношение на ПИ с идентификатор 61056.65.13 по КККР на  с.Равда, м.“Чатал тепе“ при спазване условията на настоящата заповед, а именно:

За ПИ с идентификатор 61056.65.13 по КККР на  с.Равда, м.“Чатал тепе“ се предвижда промяна на устройствената зона за имота от „Ок“ с отреждане „За жилищно строителство“ и  действащи устройствени показатели: Кплътност=30%, Кинтензивност=1,5, Нкорниз≤15м., минимално озеленената площ 50%  в „Пп“- с отреждане „За складова база“, при запазване на устройствените показатели, както следва: Кплътност=30%, Кинтензивност=1,5, Нкорниз≤15м., минимално озеленената площ 50%., при спазване изискванията на ЗУТ, както и на всички указания и изисквания на съответните компетентни органи дадени в рамките на техните правомощия и стриктно спазване на нормативно уредената процедура.

 

ОДОБРЯВАМ

Задание за изработване на проект за изменение на ПУП- ПЗ по отношение на ПИ с идентификатор 61056.65.13 по КККР на  с.Равда, м.“Чатал тепе“.

Настоящата заповед на осн. чл.135 ал.6 от ЗУТ, спира прилагането на действащия ПУП, в частта му, за която се отнася. Действието на този план се прекратява от деня на влизане в сила на изменения устройствен план.

Заповедта да се съобщи на заинтересованите лица по реда на АПК.

Заповедта може да бъде оспорена пред Административен съд Бургас в 14 дневен

срок от съобщаването и.

                                   

                                ЗА КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР :…………………….…………

На основание Заповед №8/09.01.2020г.     /Виктор Борисов/

                              

Съгласувано с: адв. Таня Дамянова : ………………………………

Изготвил: инж.Ирина Димова, ст. експерт „УТ”: ………………….