На основание чл.14, ал.7 от ЗОС и чл.17, ал.1 и чл.69 ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър и в изпълнение на Решение №377 от Протокол №15/28.03.2025г. на ОС – Несебър,
ЗАПОВЯДВАМ:
Да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на обект: Кафе – клуб с полезна площ от 98.85 кв.м. и помощни помещения на площ от 41.80 кв.м., предвиден за изграждане /съгласно проект за Преустройство на полифункционална обществена сграда с клубно предназначение – етапно строителство 1 и 2 етап, одобрен на 26.05.2021г./ на партерния етаж на сграда с идентификатор 61056.501.76.2 по КК на с.Равда, построена в кв.28, УПИ I по плана на с.Равда, с кадастрален идентификатор 61056.501.76 по КК и КР, ул.“Македония“, актувана с АпОС №6869/07.10.2024г., при следните условия:
- Начална конкурсна месечна наемна цена в размер на 2 800 лв. с ДДС, определена съгласно Приложение №1 т.IІ.3 към чл.24 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, дължима от въвеждането в експлоатация на сграда с идентификатор 501.76.2 по КК на с.Равда, по проект „Преустройство на полифункционална обществена сграда с клубно предназначение – етапно строителство 1 и 2 етап“.
- Срок за отдаване под наем на обекта – 10 години
- Специфични условия:
- С оглед осъществяване на търговска дейност в публично оповестения конкурс имат право да участват ЕТ и ЮЛ регистрирани по Търговския закон.
- Наемателят няма право:
– да преотдава или да ползва съвместно с друго лице предоставения имот;
3.3. Два пъти в годината в периода на експлоатация наемателят следва да представя в Община Несебър – Справка за лицата с действащи трудови договори, назначени на работа в обекта, с оглед проверка на заложеното по Критерий К3.
3.4. Наемателят се задължава за негова сметка да:
– Извърши преустройство и промяна предназначението на обекта от кафе – клуб в нощен – бар, свързани с изготвяне, процедиране и одобряване на проектната и техническата документация, съобразена с нормативните изисквания на контролните органи: БАХБ, РЗИ, ПАБ, ИТ и други;
– Извърши всички СМР, във връзка с фактическото изграждане, оборудване и обзавеждане на нощен бар, в това число: нови инсталации /Ел., ВиК, ОВК/, противо – пожарна инсталация, технологично обзавеждане и оборудване.
- Депозит за участие в конкурса – 10% от началната конкурсна месечна наемна цена .
Депозита се внася по сметка на Община Несебър в „УниКредит Булбанк“ АД: ВIС UNCRBGSF, IBAN: ВG 79UNCR 7630 3300 0004 13.
- Критерии за оценяване:
К1 – Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х20,
Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20
К2 – Благоприятни за населението на Общината предложения за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др. (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) и бизнес план за експлоатацията на обекта
(БИуч/БИмах)х20
Където БИуч.в числителя е предложението в полза на Общината от участника – стойността му в лева, БИмах в знаменателя е предложението с най-голяма стойност в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.
К3 – разкриване на работни места –
(РМуч/РМмах)х10,
Където РМуч в числителя – са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10.
К4 – уседналост на участника
- 30т. – за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най- малко две години преди датата за провеждане на конкурса и извършващо търговска или ресторантьорска дейност на територията на община Несебър най – малко две години преди датата за провеждане на конкурса. (Прилага се удостоверение от категоризиращия орган, разрешение за продажба на хранителни стоки или друг документ удостоверяващ декларираното от участника);
- 10 т. – за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най – малко две години преди датата за провеждане на конкурса;
- 0т. – за останалите участници
Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3+ К4
При равен брой точки, превес ще има кандидата получил по – висока оценка по критерия К1.
- Дата и час за извършване на оглед на обектите, предмет на конкурса – 16.05.2025г. от 10:00ч. до 12:00 часа. Заявки за огледа се приемат на тел.0554/2-93-85 до 16.00ч. на 14.05.2025г.
- Срок за закупуване на конкурсната документация до 16.00 часа:
7.1. На 20.05.2025г. за първа дата за провеждане на конкурса;
7.2. На 27.05.2025г. за втора дата за провеждане на конкурса;
Конкурсната документация се закупува срещу заплащане на 60.00 лв. /шестдесет лева/ с ДДС по сметка на Община Несебър в Уни Кредит Булбанк”, BIC UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, вид плащане: 447000, и се получава от гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, най – късно до 16.00ч. на датата посочена в т.7, след представяне на платежно нареждане за извършено плащане, лично или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
- Срок за подаване на писмени оферти до 16.00 часа:
8.1. На 21.05.2025г. за първа дата за провеждане на конкурса;
8.2. На 28.05.2025г. за втора дата за провеждане на конкурса;
На гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, лично или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
- Дата, час и място за провеждане на конкурса:
9.1. Първа дата за провеждане – 22.05.2025г. от 11.00ч. в сградата на Общината.
9.2. Втора дата за провеждане – 29.05.2025ч. от 11.00ч. в сградата на Общината, ако в посочения срок по т.8.1. – 21.05.2025г. е постъпило само едно предложение от кандидат, или подадените предложения не отговарят на предварително поставените условия.
НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ П/
КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР