Отдел УТ при Община Несебър, на основание чл.124б, ал.2 от ЗУТ, съобщава на заинтересуваните лица, че е издадена Заповед № 1291/ 29.05.2025г. на Зам.кмета на Община Несебър с която се разрешава изработване и процедиране на проект за изменение на ПУП – ПР за УПИ ІІ-202,233, ПИ с идентификатор по КК 51500.31.25 в кв. 1 и УПИ ІІІ-202,233, ПИ с идентификатор по КК 51500.31.24 в кв. 1 по плана на „СБР-Свети Влас, Слънчев бряг”, землището на гр. Несебър, местност „Юрта-Балкана”.
Инвестиционното намерение не предвижда промяна на устройствената зона за имота, не се изменя неговото отреждане и не се променя установения начин и характер на застрояване. Същият запазва съществуващата „Ок“ с градоустройствени показатели установени с влязъл в сила ПУП преди влизането в сила на ЗУЧК, съгласно § 24 (1) от Преходни и Заключителни разпоредби на ЗУЧК (ДВ, бр.27 от 2013г., изм. бр.40 от 2014г.), а именно: К плътност = 40%, Кинт. = 1.9, Минимално изискуема озеленена площ – 50%, Етажност – до 3 етажа, респективно до 10м. Ограничителни линии на застрояване отстоят от границите на УПИ на разстояния, съобразени с изискванията на чл. 31, ал 1 и чл. 31, ал.2 от ЗУТ.
С разработката се предлагат следните площни промени:
- От новообразуван УПИ II – 24,25 се придават 93 кв.м. към улица ПИ 51500.31.23;
- Отпада първоначално предвиденото по ПУП одобрен със заповед № 937/ 22.11.2007 г. обръщало поради застъпване на:
2.1 Площ от 98 кв.м. с ПИ 11538.3.173 НТП „Крайбрежна плажна ивица“;
2.2. Площ от 94 кв.м. с ПИ 11538.3.177 НТП „Сипей“;
- Отпада площ от 2 кв.м. от улица по действаща регулация намираща се върху ПИ 51500.505.381, НТП „Крайбрежна плажна ивица“.
Заповедта, ведно със заданието се намират в отдел УТ – Община Несебър, ул. „Еделвайс” № 10, ет.3, ст. № 31 и може да се прегледа от заинтересованите лица.