На 03.06.2025г. при мен постъпи протокол на комисия назначена със Заповед №1240/22.05.2025г. на Кмета на Община Несебър, относно провеждане на конкурс за отдаване под наем за срок до започване на строително – монтажните дейности по реализацията на проекта по реконструкция и облагородяване на зоната, но не повече от 3 /три/ години на Обект №7.3, находящ се в Базар “Пристанище”, гр.Несебър – стара част, разположен в имот с идентификатор 51500.501.451 по КК на гр.Несебър, съгласно приложена схема, АОС №6634/02.06.2020г., обявен със Заповед №949/30.04.2025г. на Кмета на община Несебър и в изпълнение на Решение №368 от Протокол №15/28.03.2025г. на ОС – Несебър.
В протокола, членовете на комисията присъствали на заседанието, определят и предлагат да бъде издадена заповед, с която за спечелил участник да бъде определен класирания на първо място: „Марио – 2002“ ЕООД, ЕИК 147099008, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, ул. “Цар Симеон“ №4, представлявано от Елена ……… Колева – управител.
Като разгледах приложените към преписката документи установих следното: За провеждането на горепосочения конкурс е назначена комисия, която е провела заседанието си на 22.05.2025г.
За общинският обект №7.3 са разгледани офертите на: „Марио – 2002“ ЕООД с ЕИК 147099008 и „Тониноо лукс 777“ ЕООД с ЕИК 207118213, като и двамата участници са допуснати до участие в конкурса. Пристъпило се е към оценяване на предложенията по критериите посочени в Решение №368 от Протокол №15/28.03.2025г. на ОС – Несебър.
По критерият К1 – /експлоатацията на обекта/, комисията е оценила двамата участници с по 20т., тъй като и двамата ще използват обекта по предназначение, като магазини за промишлени стоки.
По вторият критерий К2 – Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в лева – за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.) – (БИуч/БИмах)х20,
Където БИуч. в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най – голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20, и двамата участници не са предложили инвестиции, поради което и двамата са получили по 0т.
По третият критерий К3 – разкриване на работни места – (РМуч/РМмах) х 10,
където РМуч в числителя – са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10, и двамата участници не предлагат разкриване на работни места, за което и двамата са получили по 0т.
По четвъртият критерий К4 – уседналост на участника – 30т. – за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най-малко две години преди датата за провеждане на конкурса и извършващо търговска или ресторантьорска дейност на територията на община Несебър най – малко две години преди датата за провеждане на конкурса. (Прилага се удостоверение от категоризиращия орган, разрешение за продажба на хранителни стоки или друг документ удостоверяващ декларираното от участника);
10 т. – за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най – малко две години преди датата за провеждане на конкурса;
0т. – за останалите участници.
Участникът „Марио 2002“ ЕООД е със седалище и адрес на управление на територията на Община Несебър, за което е получил 10т., а участника „Тониноо лукс 777“ ЕООД, не е със седалище и адрес на управление на територията на Община Несебър, за което е получил 0т.
По петият критерий К5 – Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х20, където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20, след прилагане на формулата, участниците получават следните точки:
„Марио 2002“ ЕООД – 4000/4000 х 20 = 20т.
„Тониноо лукс 777“ ЕООД – 3 840/4000 х 20 = 19.20т.
След сумиране на точките по критериите определени с Решение №368 от Протокол №15/28.03.2025г. на ОС – Несебър и получения краен резултат, комисията с 9 /девет/ гласа „За“ класира участниците за търговски обект №7.3 по следния начин:
На I – во място – „Марио 2002“ ЕООД с 50т.
На II – ро място – „Тониноо лукс 777“ ЕООД с 39.20т.
Това протоколно решение от 22.05.2025г. на комисия, назначена със Заповед №1240/22.05.2025г. на Кмета на Община Несебър, считам за правилно и законосъобразно и на основание чл.94, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър,
З А П О В Я Д В А М:
- Определям за спечелил участник в конкурса за отдаване под наем за срок до започване на строително – монтажните дейности по реализацията на проекта по реконструкция и облагородяване на зоната, но не повече от 3 /три/ години на Обект №7.3 – закрита площ – 11.38 кв.м., открита площ – 11.40 кв.м, АОС №6634/02.06.2020г., находящ се в Базар „Пристанище” – стара част, разположен в имот с идентификатор 51500.501.451 по КК на гр.Несебър – стара част, класираният на първо място участник: „Марио – 2002“ ЕООД, ЕИК 147099008, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, ул.“Цар Симеон“ №4, представлявано от Елена ………..Колева – управител.
- Предложената от спечелилият конкурса годишна наемна цена за Обект №7.3 е в размер на 4 000 лв. /четири хиляди лева/ с ДДС, и наемателят следва да я внася по сметка на Община Несебър в УНИ КРЕДИТ БУЛБАНК АД, BIC UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, Вид на плащане 44 41 00, в следните срокове, както следва:
2.1. Първа вноска за първата наемна година е в размер на 2 000 лв. /две хиляди лева/ с ДДС, и следва да се внесе в седемдневен срок от влизане в сила на заповедта, като от нея се приспадне сумата от 400 лв., внесена като депозит за участие в конкурса с платежно нареждане от 15.05.2025г.
2.2. Втората вноска за първата наемна година в размер на 2 000 лв. /две хиляди лева/ с ДДС, следва да бъде заплатена до 31.08.2025г.
2.3. Годишните наемни вноски за всяка следваща наемна година следва да бъдат заплащани както следва:
Първа вноска до 31.07. на текущата наемна година в размер на 2 000 лв. с ДДС;
Втора вноска до 31.08. на текущата наемна година в размер на 2 000 лв. с ДДС;
- В изпълнение на чл.96, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОбС – Несебър, в седемдневен срок след изпълнение на задължението по т.3 да бъде сключен договор за наем на недвижимия имот, като насрещните предложения от офертата бъдат записани като задължения в наемния договор.
- Ако наемателят не заплати наемната цена в указания срок, депозита се задържа в полза на Общината, като това се приема за отказ от сключване на договор и се поканва класирания на второ място участник за сключване на такъв. При отказ от сключване на договор в 7 – дневен срок от поканата, поканения участник губи внесения депозит за участие.
- Внесените депозити на неспечелилите участници се освобождават в 7 – дневен срок от сключване на договор по предмета на конкурса.
Настоящата заповед да се изложи на информационното табло в сградата на общинската администрация, съгласно чл. 94, ал.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър и да се обяви на заинтересованите лица по надлежния ред.
Заповедта подлежи на оспорване в четиринадесет дневен срок от получаването по реда на АПК пред Административен Съд – гр.Бургас.
НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ /П/
КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР