Във връзка с постъпил на 20.05.2026г. Протокол от 07.05.2026г. на комисия назначена с моя Заповед №1073/07.05.2026г., относно провеждане на публично оповестен конкурс, обявен със Заповед №704/09.04.2026г., издадена в изпълнение на Решение №643 от Протокол №25/12.03.2026г. на Общински съвет – Несебър, за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на търговски Обект №5, на площ от 15 кв.м., разположен съгласно одобрена схема и разрешение за поставяне в УПИ І-136, кв.64 по плана на гр.Свети Влас, представляващ имот с идентификатор 11538.501.136 по КК на гр.Свети Влас, ул.“Раковски“, АпОС №5117/29.02.2012г., и след като се запознах с приложените към административната преписка документи, установих следното:
На заседание, проведеното на 07.05.2026г., комисията е извършила оценка на постъпилите конкурсни предложения и предлага да бъде издадена Заповед, с която за спечелил участник да бъде определен класирания на първо място: „Модулор – М“ ЕООД с ЕИК ……………, със седалище и адрес на управление: ………………, представлявано от …………………. – управител.
На заседанието комисия, е разгледала постъпилите от „Модулор – М“ ЕООД с ЕИК …………. и ЕТ „Мариачи арт – Марияна Йорданова“ с ЕИК ………….., предложения, които са отворени с оглед проверка по допустимост – наличие или липса на изискуемите документи по чл.11 от конкурсната документация и допускането на кандидатите до участие в конкурса. След извършената проверка на представената документация, комисията е допуснала до участие в конкурса и двамата кандидати, като се е пристъпило към оценяване на предложенията по критериите, посочени в Решение №643 от Протокол №25/12.03.2026г. на Общински съвет – Несебър.
По критерий К1 – експлоатация на обекта и двамата участници ще използват обекта като магазин за промишлени стоки, и са получили по 20т. всеки един от участниците.
По критерий К2 – Благоприятни за населението на Общината инвестиции – (БИуч/БИмах)х20, (конкретно посочени, стойността им изразена в евро), където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най – голяма инвестиция в евро от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20, и двамата участници са направили предложения като „Модулор – М“ ЕООД предлага дарение в размер на 110€, а ЕТ „Мариачи арт – Марияна Йорданова“ – 100€,
като след прилагане на формулата по този критерия, кандидатите са получили следните точки:
„Модулор – М“ ЕООД – (110/110)x20=20т.
ЕТ „Мариачи арт – Марияна Йорданова“ – (100/110)х20=18.18т.
По критерий К3 – разкриване на работни места – (РМуч/РМмах)х10, където РМуч в числителя – са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10, участникът „Модулор – М“ ЕООД е предложил да разкрие 2 р.м., а ЕТ“ Мариачи арт – Марияна Йорданова“ – 1 р.м.
като след прилагане на формулата за този критерий, кандидатите са получили следните точки:
„Модулор – М“ ЕООД – (2/2)x10=10т.
ЕТ „Мариачи арт – Марияна Йорданова“ – (1/2)х10=5т.
По критерий К4 – Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х20, където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20, участниците са предложили следните годишнии наемни цени – „Модулор – М“ ЕООД – 875€, а ЕТ “Мариачи арт – Марияна Йорданова“ – 870 €,
като след прилагане на формулата за този критерий, кандидатите са получили следните точки:
„Модулор – М“ ЕООД – (875/875)x20=20т.
ЕТ “Мариачи арт – Марияна Йорданова“ – (870/875)x20=19.88т.
Предвид получения краен резултат, съгласно критериите определени в Решение №643 от Протокол №25/12.03.2026г. на ОС – Несебър, комисията с 8 /осем/ гласа „За“ е приела решение, с което предлага класиране на участниците за общински Обект №5 по следния начин: на I-во място „Модулор – М“ ЕООД с 70т. и на II – място – ЕТ “Мариачи арт – Марияна Йорданова“ с 63.06т.
Това протоколно решение на комисия, назначена с моя Заповед №1073/07.05.2026г., считам за правилно, законосъобразно и напълно споделям.
Предвид горното и на основание чл.86, ал.1 и ал.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър,
З А П О В Я Д В А М:
1. Определям „Модулор – М“ ЕООД с ЕИК ……….., със седалище и адрес на управление: ………………., представлявано от …………… управител, за спечелил участник в публично оповестения конкурс за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на търговски Обект №5 на площ от 15 кв.м., разположен съгласно одобрена схема и разрешение за поставяне в УПИ І-136, кв.64 по плана на гр.Свети Влас, представляващ имот с идентификатор 11538.501.136 по КК на гр.Свети Влас, ул.“Раковски“, АпОС №5117/29.02.2012г.
2. Предложената от спечелилият конкурса участник годишната наемна цена в размер на 875€ (осемстотин седемдесет и пет евро) / 1 711.35 лв. (хиляда седемстотин и единадесет лева и тридесет и пет стотинки) с ДДС, следва да се заплаща от наемателя на две равни вноски по сметка на Община Несебър в „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД, ВIС UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, вид на плащане 44 41 00, в следните срокове:
2.1. Първа вноска от годишната наемна цена за първата наемна година в размер на 437.50€/855.67 лв. с ДДС, следва да се внесе в седемдневен срок от получаване на уведомление за влизане в сила на настоящата заповед, като от нея се приспадне сумата от 86.40€, внесена като депозит за участие в конкурса с платежно нареждане от 17.04.2026г.
2.2. Втората вноска от годишната наемна цена за първата наемна година в размер на 437.50€/855.67 лв. с ДДС, следва да бъде заплатена до 31.08.2026г.
2.3. Годишните наемни вноски за всяка следваща наемна година следва да бъдат заплащани както следва:
• Първа вноска до 31.07. на текущата година;
• Втора вноска до 31.08. на текущата година;
3. След изпълнение на задължението по т.2.1 да бъде сключен договор за наем на недвижимия имот, предмет на конкурса, в срока указан в чл.89 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, като предложенията от офертата на кандидата бъдат вписани като задължения на наемателя по наемния договор.
4. Ако наемателя не заплати наемната цена в указания срок, депозита се задържа в полза на Общината, като това се приема за отказ от сключване на договор за наем, и се поканва класирания на второ място участник – ЕТ “Мариачи арт – Марияна Йорданова“.
5. Внесените депозити на неспечелилите участници се освобождава в 7- дневен срок от сключване на договор по предмета на конкурса.
Съгласно чл.86, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС, настоящата заповед да се обяви на информационното табло в сградата на общинската администрация, на интернет страницата на Община Несебър – www.nesebar.bg, както и на заинтерисованите лица.
Заповедта подлежи на оспорване по реда на АПК, в четиринадесет дневен срок от получаването й, чрез кмета на Община Несебър, пред Административен съд – гр.Бургас.
НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ /П/
КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР