На 12.06.2026г. при мен постъпи протокол на комисия назначена със Заповед №1676/05.06.2026г. на Кмета на Общна Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс, обявен със Заповед №1277/18.05.2026г. на Кмета на община Несебър и в изпълнение на Решение №702 от Протокол №26/05.05.2026г. на ОС – Несебър за отдаване под наем за срок от 3 /три/ месеца, считано от 15.06.2026г. до 14.09.2026г. вкл, на части от имот – публична общинска собственост в УПИ ІІ – общ., в кв.78 по плана на гр.Несебър, АОС №6838/06.03.2024г., означени на приложена схема като Петно №5 на площ от 200 кв.м., за извършване на атракционна дейност.
На проведеното заседание на 05.06.2026г., комисията е извършила оценка на допуснатия до участие и оценяване участник и предлага да бъде издадена Заповед, с която за спечелил участник да бъде определен, класирания на първо място – „Лагарт 20“ ЕООД, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, ……………………….., ЕИК ……………….., представлявано от В.Л.А. – управител, по предложенията, изчерпателно посочени в офертата и предложената месечна наемна цена.
Като разгледах приложените към преписката документи установих следното: При наличие на изискуемия кворум легитимно назначената комисия е провела заседание на 05.06.2026г. за провеждането на горепосочения конкурс за петно №5 по приложената в конкурсните документи схема, на площ от 200 /двеста/ кв.м., представляващи части от имот – публична общинска собственост в УПИ ІІ – 564, в кв.78 по плана на гр.Несебър.
За тази позиция са постъпили и разгледани по реда на тяхното входиране документите на:
– „Лагарт 20“ ЕООД с ЕИК ……….;
– „Мегафън“ ЕООД с ЕИК ………….;
като след отваряне на документите за проверка относно наличието или липсата на изискуемите документи по т.10 от конкурсната документация, с оглед допускането на участниците до етапа на оценяването по критериите за петно №5, се е установило следното:
„Лагарт 20“ ЕООД е представил оферта в запечатан плик, запечатан плик с предложение за цена, платежни нареждания за внесен депозит и за закупуване на конкурсна документация, заявление за участие, административни сведения и решение на общото събрание за участие в конкурса, предвид наличието на изискуемите документи по т.10 от конкурсната документация, комисията го е допуснала до участие в конкурса.
Втора по ред се е отворила документацията на„Мегафън“ ЕООД Установило се е, че участникът е представил оферта в запечатан плик, запечатан плик с предложение за наемна цена, платежни нареждания за внесен депозит и за закупуване на конкурсна документация, заявление за участие, административни сведения и решение на общото събрание за участие в конкурса и комисията го е допуснала до участие в конкурса.
Пристъпило се е към отваряне на запечатаните пликове с оферта и предложение за наемна цена на „Мегафън“ ЕООД и прочитане на предложенията.
„Мегафън“ ЕООД предлага:
– Да използва имота по предназначение, като в него ще разположи „Бънджи – Батут“, произведено 2017г.
– Да разкрие 1 работно място;
– Да направи дарение в размер на 500€. За пътната инфраструктура на с.Кошарица, община Несебър;спортни и културни мероприятия на Община Несебър;
– Месечна наемна цена в размер на 1 100 € (хиляда и сто евро) / 2 151.41 лв. (две хиляди стопетдесет и един лева и четиридесет и една стотинки) с ДДС;
Предложението за месечна наемна цена не е подписано от участникът и съгласно чл.103, ал.6 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, комисията не оценява предложеното ценово предложение.
При проверката на приложените документи в плика с офертата се установи, че от изискуемите по Критерий К5 документи, посочени в т.3.3 от конкурсните документи – „Договор с правоспособно лице, обезпечаващо ежедневен технически преглед на съоръженията, с прилагане на документ удостоверяващ квалификацията на специалиста за правоспособност“, кандидатът е представил договор за извършване на ежедневен технически преглед на съоръжението, но не е приложил документ, удостоверяващ квалификацията за правоспособност на техническото лице, отговорно за безопастността–/сертификат, удостоверение, диплома и др./.
Съгласно условията на конкурса в съответствие с Решението на ОС – Несебър – не се извършва оценяване и класиране на кандидат, който не е представил, някой от изискуемите в т.1,т.2 и т.3 по критерий К5, както и ако изискуемите документи са с непълно съдържание, поради което комисията единодушно взела решение да не извършва оценяване и класиране на предложенията на „Мегафън“ ЕООД .
Пристъпило се към отваряне на запечатаните пликове с офертата и ценовото предложение за наемна цена на допуснатия до оценяване участник: „Лагарт 20“ ЕООД, като комисията е установила, че предложенията на кандидатът отговарят напълно на условията на конкурса, съоръженията, които е предложил да разположи в имота са произведени след 2005г., предоставил е и изискуемите документи по критерия К5, и комисията е пристъпила към оценяване по критериите, посочени в Решение №702 от Протокол №26/05.05.2026г. на ОС – Несебър, както следва:
По критерий К1 – Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х10, след прилагане на формулата по този критерий, участникът е получил следните точки:
„Лагарт 20“ ЕООД – (480/480)х10=10т.
По критерий К2 – Благоприятни за населението на Общината инвестиции (БИуч/БИмах)х20,
По този критерий, участникът не е направил предложения, за което е получил 0т.
По критерий К3 – разкриване на работни места (РМуч/РМмах)х10, след прилагане на формулата по този критерий, участникът е получил следните точки:
(6/6)x10 =10т.
По критерий К4 – Активност на профила – Кандидата да притежава опит в предлагането на атракционни услуги, участникът е получил 15т.
По критерий К5 – Бизнес план за експлоатация на терена, кандидатът е представил необходимите документи, относно атракционните съоръжения, които ще разположат в имота. Същите са произведени в периода след 31.12.2020г. и е получил 30т.
След сумиране на точките по различните критерии и на основани чл.105, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, комисията е класирала на първо място участникът „Лагарт 20“ ЕООД с 65т. за петно №5, по предложената от него оферта и ценово предложение.
Това протоколно решение от 05.06.2026г. на комисията, назначена със Заповед №1676/05.06.2026г. на Кмета на Община Несебър, считам за правилно и законосъобразно и напълно споделям.
Предвид гореизложеното и на основание чл.86, ал.1и ал.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър,
ЗАПОВЯДВАМ:
4. След изпълнение на задължението по т.3 от настоящата заповед, да бъде сключен договор за наем на недвижимия имот, предмет на конкурса, в срока указан в чл.89 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС –Несебър, като предложенията от офертата на кандидатабъдат вписани като задължения на наемателя по наемния договор.
4. Ако наемателя не заплати наемната цена в указания срок, депозита се задържа в полза на Общината, като това се приема за отказ от сключване на договор за наем.
5. Внесените депозити на неспечелилите участници се освобождават в 7– дневен срок от подписване на договор по предмета на конкурса.
Съгласно чл.86, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС, настоящата заповед да се обяви на информационното табло в сградата на общинската администрация, на интернет страницата на Община Несебър – www.nesebar.bg, както и на заинтересованите лица.
Поради стартиране на активния туристически летен сезон, с цел обогатяване на възможностите за отдих, детски развлечения и туризъм, както и необходимостта от спазване на срокове свързани със сключване на договор за наем и на основание чл.60 от АПК допускам предварително изпълнение на заповедта.
Заповедта подлежи на оспорване в четиринадесет дневен срок от получаването й по реда на АПК пред Административен Съд – гр.Бургас.
НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ
КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР