На основание чл. 129, ал. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), във връзка с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 от ЗУТ, Община Несебър съобщава, че със Заповед № 3243/29.10.2026 г. на заместник-кмета на община Несебър е одобрен проект за подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за УПИ I с идентификатор по КККР 53045.501.347 и УПИ II с идентификатор по КККР 53045.501.348, находящи се в кв. 44 по регулационния план на гр. Обзор.
С ПУП–ПР се предвижда промяна на страничната регулационна линия между УПИ I и УПИ II, като 27 кв. м от УПИ I се придават към УПИ II. Уличните регулационни линии на двата имота се запазват. Запазва се устройствената зона „Жм“ – жилищна устройствена зона с малка височина на застрояване. След промяната площта на УПИ I е 447 кв. м, а площта на УПИ II е 372 кв. м.
С ПУП–ПЗ се предвижда увеличаване на плътността на застрояване (Пзастр.) от 45% на 60%, както и промяна на начина на застрояване от „свободно“ на „свързано основно застрояване“ на общата граница между УПИ I и УПИ II. Запазва се характерът на застрояването – с малка височина.За УПИ I и УПИ II се установяват следните устройствени показатели:Плътност на застрояване (Пзастр.) ≤ 60%;Коефициент на интензивност на застрояване (Кинт.) ≤ 1,20; Максимална височина на застрояване (Н) ≤ 10 м; Минимална озеленена площ (Позел.) ≥ 40%.
Заповедта и одобреният проект се намират в отдел „УТ“ при Кметство – гр. Обзор, ул. „Иван Вазов“ № 2, стая № 8, където могат да бъдат прегледани от заинтересованите лица.
Телефон за контакт: 0556 35116.