На основание чл.44, ал.2 във вр.с чл.44, ал.1, т.1 и т.4 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 от ЗОС, чл.11, ал.1 и ал.2, чл.101, ал.3 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, и Решение №689 от Протокол №26/05.05.2026г. на ОС – Несебър,

З А П О В Я Д В А М :

Да се проведе публично оповестен конкурс по реда на Глава шеста, раздели I и III от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър, за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на самостоятелен обект с полезна площ от 25.28 кв.м. и санитарен възел – 2.99 кв.м., находящ се на партерен етаж от Общинска сграда – Градска поликлиника – гр.Обзор, с идентификатор 53045.502.331.1, по КК на гр.Обзор, ул.“Черноморска“ №1, актувана с АпОС №1017/26.03.2001г., при следните условия:
1. Начална конкурсна месечна наемна цена – в размер на 123.13€ /стодвадесет и три евро и тринадесет евроцента/ 240.82лв. /двеста и четиридесет лева и осемдесет и две стотинки/ с ДДС, oпределена съгласно Приложение №2 към чл.24 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър.
2. Депозит за участие в конкурса – 10% от началната конкурсна месечна наемна цена за обекта.
Депозитът се внася по сметка на Община Несебър в „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД: ВIС UNCRBGSF, IBAN: ВG79UNCR76303300000413. В платежното нареждане трябва да е посочено лицето, за чиято сметка е извършено плащането и важи единствено за имота, за който е внесен точния размер на предварително обявения за него депозит.
3. До участие в конкурса се допускат: ЕТ и ЮЛ регистрирани по Търговския закон, представили всички изискуеми документи от конкурсната документация.
Не се допуска до участие в конкурса, кандидат в случаите по чл. 90, т. 1 и т. 2 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОС – Несебър.
4. Специфични условия на конкурса:
– Отдаваното помещение да се използва единствено за предоставяне на битови услуги;
– Наемателят няма право да променя предназначението на имота през целия наемен период.
5. Критериите за оценяване са:
К1 – Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х20,
Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20.
К2 – Оферта относно експлоатацията на имота и благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в евро/лева) – за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.
(БИуч/БИмах)х20,
Където БИуч. в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най – голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.
К3 – разкриване на работни места – (РМуч/РМмах)х10,
Където РМуч в числителя – са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10.
Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3
При равен брой точки, превес ще има кандидата получил по – висока оценка по критерия К1.
6. Дата и час за извършване на оглед на обекта, предмет на конкурса – 22.06.2026г. от 10:00ч. до 12:00 часа. Заявки за огледа се приемат до 16.00ч. на 19.06.2026г. на тел.0554/2-92-68.
7. Срок за закупуване на конкурсната документация до 16.00 часа:
7.1. На 24.06.2026г. за първа дата за провеждане на конкурса;
7.2. На 01.07.2026г. за втора дата за провеждане на конкурса;
Конкурсна документация се закупува срещу заплащане на 30.68€ (тридесет евро и шестдесет и осем евроцента) /60.00 /шестдесет/ лева с ДДС по сметка на Община Несебър в „УниКредит Булбанк”, BIC UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, вид плащане: 447000.
В платежното нареждане, трябва да е посочено лицето, за чиято сметка е извършено плащането и номера на Заповедта на кмета на общината за обявяване на конкурса.
Конкурсната документация може да бъде получена от гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, най – късно до 16:00 ч. на съответната дата по т.7, след представяне на платежно нареждане за извършено плащане, лично от лицето, посочено в платежното нареждане за чиято сметка е извършено плащането или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
8. Срок за подаване на писмени оферти до 16:00 часа на гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, лично или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
8.1. На 25.06.2026г. за първа дата за провеждане на конкурса;
8.2. На 02.07.2026г. за втора дата за провеждане на конкурса;
9. Дата, час и място за провеждане на конкурса:
9.1. Първа дата за провеждане – 26.06.2026г. от 10:00ч. в сградата на Общината.
9.2. Втора дата за провеждане – 03.07.2026г. от 10:00ч. в сградата на Общината.
Конкурсът се провежда по втората дата, в случаите когато:
– не е постъпило предложение за участие в срока по т.8.1 – до 25.06.2026г.;
– подалите, предложения за участие не са допуснати, поради непредставяне на изискуемите документи или предложенията не отговарят на условията и изискванията на процедурата;
– в случай, че за конкурса има закупена конкурсна документация, но няма кандидат със заявено участие, чрез подаване на плик с конкурсни документи до обявения краен срок, конкурс не се провежда и същият се обявява за непроведен. Конкурса се провежда отново по втората дата обявена в заповедта;
– когато нито един от участниците не е допуснат до етапа на оценяването или офертите и/или ценовите предложения на допуснатите участници не отговарят на условията на конкурса, конкурса по първата дата се закрива и се провежда отново по втората дата обявена в заповедта. Лицата участници по първата дата имат право да участват в конкурса по обявената втора дата без да се налага отново да купуват конкурсна документация.
С настоящата заповед утвърждавам документацията за участие в публично оповестен конкурс с предмет „Отдаване под наем срок от 5 /пет/ години на самостоятелен обект с полезна площ от 25.28 кв.м. и санитарен възел – 2.99 кв.м., находящ се на партерен етаж от Общинска сграда – Градска поликлиника – гр.Обзор, с идентификатор 53045.502.331.1, по КК на гр.Обзор, ул.“Черноморска“ №1, актувана с АпОС №1017/26.03.2001г.“
Заповедта да се връчи на съответните длъжностни лица за сведение и изпълнение. Контрол по изпълнението на настоящата заповед възлагам на Началник отдел „Общинска собственост“.
Заповедта да се оповести публично в един местен ежедневник, да се публикува на официалната интернет страница на Община Несебър и да се постави на информационното табло в сградата на общината, най – късно 14 дни преди крайния срок за подаване на предложения за участие в конкурса.

НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ /П/
КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР